虽然说现在买房直接寻找中介的话,可以节省很多的时间,也可以节省很多的流程,在短时间之内就能买到合适的房子,但是也有很多中介公司会做一些坑蒙拐骗的事情,有的人担心被骗,所以不想通过中介购买,那么,我们要看一下不通过中介二手房的交易流程是什么,二手房中介的用处有哪些。
不通过中介二手房交易流程
买家可以通过网络获取上市信息、媒体、报纸、朋友介绍等,注意观察房屋环境中房屋质量等问题在查看过程中。如果您对房子感到满意,您通常会开始讨论转让各种权利和签订合同。
双方协商价格,签订双方销售合同,合同可以在网上版本,然后补充双方协商的条款。签订合同时,买方和卖方需要准备各自的身份证、账簿、结婚证,卖方还出售原房地产证。
二手房中介的用处
1、提供提供咨询服务
一般情况,咨询服务分为口头咨询和书面咨询两种,口头咨询根据服务所需时长和难度由双方协商费用,但是对于一般常见的房产咨询,中介是不会收费的。而第二种书面咨询就要根据具体的内容来判断是否收费、收多少费用等。
2、房屋调查
如果选择通过中介交易二手房,中介一般会进行房屋调查,了解房屋的基本情况调查,如使用年限,面积,位置等,还有产权情况,还有交易双方的身份信息等。
3、陪同看房
中介作为买卖双方的线下沟通,会陪同买方看房。
4、签约指导
中介会根据实际情况去指导买房双方的合同签订。
5、代办手续
例如,中介会协助买方办理阶段性贷款担保,办理房地产抵押贷款登记手续等
6、办理过户
中介会协助双方办理缴费,过户及不动产登记等事宜。
7、办理入住
中介会协助买方办理入住,包括水电煤气、天然气、电话等过户和结算。
文章里已经告诉了大家不通过中介二手房交易流程是什么,如果大家不想通过中介购买的话,就可以按照文章里给出的流程去购买,这样的话,可以给你们节省很多的费用,也不需要再交中介费了,也不用担心被中介坑了,并且,对于二手房中介的用处我们已经了解到了,如果没有时间的话可以直接利用中介。
884人在阅读
14人在阅读
10人在阅读
400人在阅读
299人在阅读
整租2室1厅东北9天前
21人在阅读
478人在阅读
328人在阅读
整租3室2厅南北2天前
517人在阅读
273人在阅读
213人在阅读
整租1室1厅西1天前
49人在阅读
412人在阅读
53人在阅读
整租2室1厅北14天前
3702人在阅读
372人在阅读
206人在阅读
整租1室1厅南14天前
48人在阅读
169人在阅读
164人在阅读
整租3室2厅南北17天前
240人在阅读
351人在阅读
489人在阅读
整租1室1厅东西12天前
241人在阅读
124人在阅读
40人在阅读
整租1室1厅北2天前
480人在阅读