# 女子通过中介买二手房迟迟不能过户，买房时如何保障权益？

# 女子通过中介买二手房迟迟不能过户，二手房交易有哪些风险？

女子通过中介买二手房迟迟不能过户，虚假诉讼如何预防？

在通过房地产中介购买房产时，买卖双方将签订买卖居间合同和房屋买卖合同。遵循《中华人民共和国民法典》的相关规定，只要这些合同符合法律法规、不损害第三方合法权益且真实反映当事人的意愿，它们就被认为是合法且有效的。

在我国，二手房买卖并不强制要求通过房产中介，是否利用中介服务完全由交易双方自行决定。如果选择中介服务，就必须签订相应的服务合同。根据合同法规定，中介在提供订立合同的机会或媒介服务后，有权获得报酬。