高东房屋租赁常见问题？租金支付纠纷处理？

房屋租赁有很多重要的事情，大家在租房子之前要了解清楚高东房屋租赁常见问题，尤其是租金支付纠纷处理，因为现在很多人出现纠纷，就是由于押金和租金没有搞清楚造成的。有些房东可能到了租房的日期，但是依然不退押金，那对于大多数人来说确实很困惑，不知道如何维权，投诉无门。

高东房屋租赁常见问题？

1、二房东问题，租客租住的房子未经房主本人同意，由之前的租客转租，租金落入转租的租客手中，也就是俗称的“二房东”。所以，建议租客在租住房屋时一定要查看房本以及业主的身份证件，如果是二房东代表房主签订合同，则应一并要求房主到场一起签署。

2、房租的付款问题，以怎样的方式付、到最后租期届满时退回押金的条件是什么，都是租客要特别注意的；如果希望通过中介公司找房源的时候，一定要查看中介公司的营业执照，以免遇到黑中介。

3、无论自己找房还是中介找房，签订合同时要注意每一条款，包括违约条件及补充协议。租房看房过程中，中介提出收取看房费都属于违法的，当事人需要谨慎，这种情况下切勿上当。

租金支付纠纷处理？

这是房地产租赁中最为常见的纠纷。发生租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法：

1、租赁双方协商一致，要么承租人及时付清租金，要么出租人同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。正规的中介公司通常都会公示交易的费用明细情况，在每一个交易环节结束后，一般都会有盖有公司公章的发票或收据，当事人应当及时索要相关票据，也可以作为以后发生纠纷的相关证据。

2、比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同。

3、解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。

以上的介绍就是关于高东房屋租赁常见问题以及租金支付纠纷处理，如果想要租到一个好房子，那么就不能够忽略掉各种常见的问题，包括房屋租金、房地产中介找房源以及合同签订、违规条件等等。要是存在违规的问题，那么可以继续找相关的部门进行维权，那么就可以减少很多烦恼的问题。