虽然说现在很多人都在普遍的租房子,但是,大家对于这方面的事情并没有多少了解,所以,有些事的话有的人不知道该怎么办,因此,就耽搁了自己办理的进程,那么,我们必须要看一下一辈子租房不买房可以吗,有的人因为经济方面的原因买不起房子,所以想打听一下这个问题,另外,租房找中介的注意事项是什么呢。
一辈子租房不买房可以吗?
A、租房市场的供应主体及供应房源日趋多元化,租房体系渐趋完善。在租房市场方面,政府将在法律、税收、制度等方面逐步完善租房体系。
B、受政策影响,将有越来越多的社会资金进入租房市场,租房市场将迎来繁荣时期。
C、民众的房屋消费观念正在发生转变,购房热情正在逐步消退。受房地产调控及政府加大理性房屋消费观引导的影响,居民购房意愿日趋降低。
D、房地产市场格局将出现颠覆性变局,即以租赁房为主、销售房为辅。随着租房需求的大幅提升、投资客转售为租导致租赁房源大幅增加、政府主导的各类租赁房大量投放、商品房销售量的日渐减少,房地产市场格局将转变为以租赁房为主、销售房为辅。
租房找中介的注意事项?
A、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构,可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况,并认真查证其是否具备相应的资质,通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。
B、不要轻信中介的信口雌黄,一定要实地考察房屋环境。
C、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同,直接与房东发生租赁关系;还是与中介签定房屋租赁合同,不与房东直接发生关系。
D、签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印,或委托书。最重要的一点,必须注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”,合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。
E、因为有可能中介只是把房屋承租下来,并没有告知原房东自己要溢价转租。原房东一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租,势必会要求收回房屋。这样消费者和中介签署的租房合同将变为无效,消费者最后只能先搬家再去追究中介的责任。
F、如果双方有约定定金的,注意不要书写错误为“订金”,两者的法律意义是完全不同的,定金是有特定的法律含义的,给付定金的一方违约的,不能要回定金,而收受定金的一方违约的,则须双倍退还定金。
根据文章里所介绍的这些知识,我们已经知道了一辈子租房不买房可以吗,这个要根据自己的实际情况决定,并没有强制性的要求必须要买或者是不能买,如果你们想租房子,不买房的话也是可以的,与此同时,文章里告诉了大家租房找中介的注意事项是什么,你们一定要注意一下这些问题。
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