我们在租房的时候,有很多人想节省时间或者是没有太多的时间去找房子,所以都会找一个靠谱的中介,这样自己就会比较方便,而且自己也不用把时间花在这个地方了,大家都知道租房就会产生租金,所以租房租金怎么收呢?如果找中介租房的话,中介费要怎么收呢?今天跟大家说说。
租房租金怎么收
1、对于出租人,一定要要求对方支付押金的同时,预付租金3个月。一定要约定清楚租期,以及租期届满后如何操作等等约定。租房子押金交多少在法律上并没有相关规定,可以双方共同协商解决。押金主要是出租人和承租人约定,同时押金具有违约保证金和赔偿保证金的性质,较好在租赁合同上约定清楚。
2、租房交押金的目的是为了维护双方的利益,因为在租房的过程中难免会有些违约不守信用的事情发生,现在有许多租户在租房子的过程中,租赁合同到期该交房租的,房东打手机却是关机,人也联系不上,在这种情况下交租房押金可以让房东减少自己的损失。一般情况下租房实行押一付三,就是要押一个月的租金做为押金。这种方式是最为常见的。
3、还有租客违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金,而违约金可以先从押金中扣除。租房交押金避免租客交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金。
月租房注意事项,看过之后,人们都是应该已经知道了吧,所需要了解和注意的是有很多,这样才能够得到更好的保障,另外对于房屋租金押金一般是多少?看过上面的文字内容之后,大家都应该已经知道了,对于押金方面的问题,主要是收取一个月的房租,但是一定要签订合同,到时候方便退房租和押金。
租房中介费怎么收
1、要明确中介公司服务由谁支付,并且在合同执行过程中如有一方违约致使合同履行受阻,此时支付给中介公司的费用退不退还;
2、在签订合同时一定要注意押金的用途,如有承租方在合同期出现退租现象,业主可要求不退还押金或者如遇到承租户将房屋内家具设施损坏的,业主还可要求将此部分修补费用从押金中扣除;
3、违约金如何支付,支付多少,什么情况算是违约,违约金的支付时间等;
4、在签订合同时一定要将室内配套家用电器的详细名目列出,并注明新旧状态,还有水、电、煤气的表数记清,以防日后因此类事情产生矛盾。
通过以上给大家介绍的租房租金怎么收,租房中介费怎么收的知识,相信大家对于租房也有一定的认识和了解了吧。一般租金是和房东进行协商好了吗,然后每一个月或者是每一个季度交给房东就可以了,至于中介费是要交给中介公司的,希望以上的文章可以给大家带来帮助。
922人在阅读
491人在阅读
3459人在阅读
471人在阅读
96人在阅读
整租2室2厅南北18天前
939人在阅读
350人在阅读
491人在阅读
289人在阅读
整租3室2厅东南28天前
1358人在阅读
150人在阅读
268人在阅读
232人在阅读
整租2室2厅南15天前
743人在阅读
467人在阅读
58人在阅读
184人在阅读
整租4室2厅南北10天前
5052人在阅读
426人在阅读
426人在阅读
407人在阅读
整租4室2厅南北15天前
117人在阅读
188人在阅读
361人在阅读
465人在阅读
整租4室2厅南北15天前
896人在阅读
432人在阅读
385人在阅读
整租3室2厅南北2天前
177人在阅读
454人在阅读
173人在阅读
整租2室1厅西南15小时前
239人在阅读