什么是租赁合同呢?租赁合同就是出租人和承租人之间必须要签订的一份合同,主要是保障双方的义务和享有的权益的一个文字说明,所以我们在租房的时候,要签订一份租房的合同是必须要的,也可以避免租房带来的一些没有必要的纠纷,那么,来看看租赁合同电子版,也顺便也大家说说租房要看什么。来了解一下吧。
租赁合同电子版
根据《商品房屋租赁管理办法》所规定,房屋租赁当事人需依法订立租赁合同,其中内容应由双方当事人约定,主要包括合同主体、房屋状况、租赁期限、租赁用途、租金支付、房屋修缮及违约责任等方面的内容。分别如下:
1、分别列出房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所。
2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施,以及家具、家电等室内设施状况。
3、列出租金、押金数额及支付方式等。
4、租赁的用途,及房屋使用要求。
5、所租赁房屋和室内设施的安全性能。
6、所租赁房屋的期限。
7、所约定的房屋维修责任。
8、对于物业服务、水、电、燃气等,相关费用的缴纳。
9、关于争议的解决办法,以及相应的违约责任等。
10、其它约定。包括了,房租租赁当事人应当于房屋租赁合同中所约定房屋被征收或拆迁时的处理办法。建设(房地产)管理部门可会同工商行政管理部分制定房屋租赁合同示范文本,以供当事人选用。
租房要看什么
1、首先,确定你工作的公司的小区情况,只有这样,你才能确定自己可能租在哪个区域,给自己定个可以租房的范围。你可以利用百度地图定位你的公司,然后在上面查看你公司的小区情况。
2、利用百度搜索,搜索“*****租房”,百度会提供相应的检索结果,例如利用百度知道,这个有时不一定能搜索到,但是也可以值得一试。
3、等确定你要租房的范围之后,你可以利用房天下进行房源的检索;这些网站会专门提供检索结果。
4、在租房前,如果你确实不知如何下手,如何开始,你可以询问有经验的人;或者直接联系公司HR询问公司员工是如何进行租房的,你也可以要一些员工的联系方式,可以同他们一块合租,这样也可以进行房租的分担。
5、确定租房的区域后,好到当地看看,自己去确定和感受周边的环境,要尽量选择离公司近的地方;安全的地方。
以上就是租赁合同电子版,租房要看什么的全部内容了,租房已经是我们生活中比较常见的事情了,一般出去工作都会选择租房,所以租房的市场也是比较火热的,在租房过程中,租房的合同也是不可少的,是避免纠纷的一个保障,是非常重要的一个步骤,所以大家千万不要掉以轻心。
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