现在年轻人都喜欢创业,想开公司,就必须要租房子,那么在租房子的时候一定要把所有的证件都要带齐全了,不然就会给自己增添很多的麻烦的,因为材料不全的话,公司也是无法注册的,那么,今天我们就来为大家介绍一下注册公司租房合同的范本以及注册公司需要的流程。
一、注册公司租房合同范本
甲方(出租方)
乙方(承租方)
甲乙双方经充分协商,同意就下列房产租赁事项,订立本简易租房合同,并共同遵守。
一、甲方将坐落在_____区_____路(街)_____号的房产(房屋建筑面积_____平方米,使用面积_____平方米)出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解,愿意承租该房产。
二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币(大写)_____元。
租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月(季)结算,由乙方在每月(季)的_____日内交付给甲方。付款方式:
三、上述房产出租给乙方使用时,其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。
四、甲方保证上述房产权益清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为_____用房。
五、房产租赁期内,甲方保证并承担下列责任:
1、上述房产符合出租房屋使用要求;
2、如需出卖或抵押上述房产,甲方将提前_____个月通知乙方。
六、房产租赁期内,乙方保证并承担下列责任:
1、如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意。费用由乙方自理;
2、如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,必须取得甲方同意;
3、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给以修复;
4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;5.乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需继续承担上述房产,应提前_____个月与甲方协商,双方另签简易租房合同。
七、简易租房合同违约责任:任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定,另一方有权提前解除本协议,所造成的损失由责任一方承担,乙方交付租金,每一日,由甲方按月租金金额的千分之_____向乙方加收违约金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。
九、本协议在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解,也可向有管辖权的人民法院起诉。
十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担。
十一、其他约定事项:
1、_______________________________________________________
2、________________________________________________________
十二、本简易租房合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。
十三、本简易租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。
十四、本简易租房合同一式三份,甲乙双方各执一份,租房合同副本一份,送房地产租赁管理机关。
甲方:(签章)乙方:(签章)
负责人:负责人:
年月日年月日
第十四条本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。
甲方签字:_________________乙方签字:_________________
身份证号:_________________身份证号:_________________
联系电话:_________________联系电话:_________________
签署日期:___年___月____日签署日期:___年___月___日
二、注册公司需要的流程
一般来说,公司注册的流程包括:企业核名,提交材料,领取执照,刻章,就可以完成公司注册,进行开业了。
1、公司想要正式开始经营,还需要办理以下事项,银行开户,税务报到,申请税控和发票,社保开户,注册公司的程序具体流程。
2、工商查名及名称核准,到工商局去领取一张企业名称预先核准申请表,填写你准备取的公司名称,由工商局上网检索是否有重名。
3、如果没有重名,就可以使用这个名称,就会核发一张企业名称预先核准通知书,这一步的手续费是30元。
4、编写公司章程,可以在工商局网站下载公司章程的样本,修改一下就可以了,章程的最后由所有股东签名。
5、提交工商材料并办理工商登记,到工商局领取公司设立登记的各种表格,包括设立登记申请表、股东名单、董事经理监理情况、法人代表登记表。
6、税务登记,上述基本上公司证照办理完毕,接下来还需要办理下述事项,公司方能真正营业。
上面就是今天给大家介绍的有关注册公司租房合同的范本以及注册公司需要的流程的全部知识,希望可以给大家带来帮助。注册公司的地方是非常重要的,有很多公司在选地址的时候都会和房屋的出租者签订一份合同来保障自己的公司场所,所以大家务必要了解的一清二楚,在去签订合同。
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