说到公寓,可能很多年轻人都是比较喜欢吧,因为公寓的好处实在是太多了,对于这样的房子也有一部分,人们根本就没有太多的认识,甚至什么是公寓房的问题都不是很了解,而且对这方面的问题,人们也是应该要有的,多多的认识,对于公寓房和普通住宅区别问题也是应该要了解才可以。
什么是公寓房?
一、出租型。它以出租给租客使用为目的因此这类公寓可称之为出租公寓
二、自住型。如果是自己住类型的公寓,我们称之为Condo或Co-Op。Condo公寓的每个单位属于不同的拥有者,有独立的产权。
三、而Co-Op的单位使用者,相当于公司的股份持有人。显然,从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓,我们仅指的是拥有五个或五个以上出租单位的楼宇,
四、而不是指Condo或Coop,尽管有人买Condo或Co-Op用以出租,就象买一个两家庭用以出租一样,但那不是商业楼宇。
五、混合型。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等,另一部分为Condo或Co-Op寓所单位。
什么是公寓?公寓与普通住宅房有哪些区别?此外,我们还可根据公寓的结构和型态,将其区分为小型公寓(Smallapartment?Complexes)、花园公寓(Gardenapartmentcomplexes)和高层公寓(High-risebuilding)。
公寓房和普通住宅区别?
公寓式住宅较早是“舶来品”,相对于独院独户的别墅,更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等。
集户型小、总价低、配套设施完善等特点于一身的公寓式住宅受到购房者的追捧。在济南各大房地产网站的统计数据中可以看出,各类商品房的销售均价基本保持稳定,参考交易量的数据,可认为5月楼市关键词是“稳健”。
公寓销售均价上涨2000余元/平方米,诚基核心675套的销售量起到了决定作用。近16倍的增幅,让公寓成为5月楼市当红不让的明星。
与大中城市的楼市相比,公寓产品在济南尚不多见,相信旺盛的市场需求会极大地促进这一产品在济南楼市的发展。另据了解在6月也将有新项目推出公寓产品,购房者的选择空间会进一步加大。
看过上面的介绍之后,人们都是应该已经了解了什么是公寓房了吧,确实是比较不错,能够吸引人,另外对于公寓房和普通住宅区别问题,人们也是应该要掌握,它们的区别也是比较大的,而且更多的人们则是比较喜欢公寓房,但是不管人们所选择的是哪一个,都是应该要更好的保护自己的利益才行。
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