中介是房东与租客之间的桥梁,虽然现在的网络很发达有很多租房网站的出现,但是还有很多人根本没有时间去从网上杂乱的信息当中挑选自己合适的房子,所以很多都是通过中介寻找的,那么租房子找房屋租房中介怎么样?可信吗?
中介要性,租客通过中介找房子可以很大程度上掌握的房源要比较多,可以快速的帮您找到房源。所以中介在找房的要性不可忽略,当然这是大型比较正规的中介。
当然也有的中介是黑中介,所以租房的时候提高警惕,那么应该注意什么呢?
第一、利用租房者的急切心理和知识缺乏,一房多租,骗取“订金”或卷款逃跑。一些皮包公司在网络上发布一些物美价廉的房源信息,等顾客上门后极力展现自己的性,骗得顾客的信息费或订金,只等上钩的鱼儿够数了,他们就人去楼空。事实上,我国《合同法》中规定,确定买卖的只有定金,一旦买卖未成交,损失方有权向违约方索要两倍定金作为赔偿,而“订金”没有法律效力。
第二、骗取押金。不法中介公司打着房屋出租代理的名义,以各种优惠条件从业主手中骗得房屋钥匙及一个月的空置期,以月付的方式支付租金,同时刊登低价出租广告吸引租房人士,如承租人看中此房,至少要以押一付三的方式支付房屋租金,而更多的是采取半年付、年付来支付租金。
第三、一般来讲家具家电越少的房子越,越齐全的房子越贵。对于这一点,要会算账。你要知道房租每100元就相当于一年省1200元。所以假如一个房子没有空调租金1500/月,另一个房子有空调租金1800/月,你租哪个?所以要学会判断。
第四、看房费”。这个骗局的过程是客户交纳300至500元的“看房费”后,由甲业务员带领客户去看“一套房子”(当然这套房子根本就不存在)在路上乙业务员打来电话冒充房东说临时有事去不了,这时甲业务员会说:“你已和房东取得联系,根据合同看房费不予退还。”
以上就是关于房屋租房中介怎么样的介绍,同时提醒租客在租房子的时候应该注意合同陷阱,一定要看清条件,以免上当受骗。
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