郑州叠拼别墅面积怎么算？哪种户型好

别墅有很多种，叠拼别墅以及独栋别墅是比较常见的，然而很多人不清楚别墅的面积该如何计算，那么小编就来介绍一下有关于郑州东区叠拼别墅面积怎么算？郑州东区叠拼别墅哪种户型好？

郑州东区叠拼别墅面积怎么算？

（１）、叠拼别墅面积计算是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积，这种面积又叫套外建筑面积。

（２）、另外，以各户室内高度2.2米以上的空间，地板面积加上室内隔墙墙体面积（指与隔壁相邻的墙体计算一半面积），阳台算一半面积，两面有柱的走廊算全部面积，一边有柱另一边悬挑的走廊算一半面积，以上都叫套内建筑面积。

（３）、套外建筑面积－套内建筑面积＝公摊面积。公摊面积按各户的套内面积按比例分配到各户算面积。地下室超过2.2高度的算全部面积，一般情况下地下室高度设计在2米就是为了不计算建筑面积，搁楼不算建筑面积，天井不算建筑面积。

郑州东区叠拼别墅哪种户型好？

（１）、首先看客厅总貌：好户型的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，大小适宜。过大易显得空旷冷清，过小则易显得拥挤、小气。若入户为起居厅时，宜在入口处设屏风等过渡空间，以增加户内的私密性和满足使用功能的需要，风水学上讲入户即看阳台容易钱财外流，在入口处设屏风等可弥补这一缺陷。

（２）、其次看卧室朝向：主卧室好有好的朝向，易于通风和采光，大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主卧室附近。

（３）、注意餐厅和厨房位置：餐厅和起居厅空间宜相对独立，既有关系又有分隔。餐厅如若是独立设计，格局要方正，不可有缺角或凸出的角落为佳，餐厅方向好设在南方，风水上这样才会日照充足，家道将会日益兴旺。好户型的厨房应与餐厅密切联系，直接对外采光通风。另外，厨房宜带一个工作阳台。

（４）、细节搭配不可忽视：好的户型会更关注细节，如阳台、洗手间等的设计。比如阳台，为了保证起居厅有良好的视野和采光，好把阳台栏杆设到高有１米左右，或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明。起居厅也可做成落地窗，外加透空栏杆。

以上是小编为大家介绍的郑州东区叠拼别墅面积计算的相关内容，对于公摊面积的计算，小编为大家介绍的方式是很简单的，我们在计算时，就可以采用以上的方式，但是户型的话，可以选择适合自己生活的就可以。