绿城31亿拿下浙江义乌一宗商住地!12月11日,绿城以底价31亿元竞得浙江金华义乌1宗商住地,这个消息在房地产行业引起了广泛关注。这宗地块位于义乌凤凰山有机更新地块,编号为义土挂〔2023〕87号,出让面积110653.57平方米,容积率1.0-1.35,出让年限70年。建筑面积为14.9万平方米,限高80米,建筑密度≤45%,绿地率≥15%。此外,该地块允许设置不超过3000平方米的商业,商业建筑层数不得超过2层,起始楼面价为2.08万元/平方米。
商住房贷款年限最多几年?
针对商住房贷款的年限问题,根据中国央行和银监会的规定,商住房贷款的年限最多为30年。商住房贷款是指购买商住两用房产时所申请的贷款,可以用于个人或者企业的住宅、商业和办公用途。商住房贷款的申请要求和审批程序与普通住房贷款相似,但贷款用途和使用范围更广泛。
商住房贷款的最长期限为30年,这意味着购买商住房产时,贷款人可以选择最长30年的还款期限。贷款期限长短会影响到每月还款金额的大小,一般来说,贷款期限越长,每月还款金额就越低,但总利息支出也会增加。借款人可以根据自己的还款能力和未来规划来选择合适的贷款期限。
在购买绿城在义乌竞得的商住地房产时,购房者可以选择申请商住房贷款,贷款年限最多为30年。购房者可以根据自己的经济状况和还款能力来确定贷款期限,同时也要考虑到未来的规划和风险。购买商住房产可以满足居住和商业需求,但也需要合理规划财务和还款计划,以确保贷款还款顺利进行。
总之,绿城以31亿元竞得浙江义乌商住地,该地块的商住房贷款年限最多为30年。购房者在选择贷款期限时应考虑自身经济状况和还款能力,并制定合理的财务规划。购买商住房产是一个战略性的决策,需要慎重考虑,并充分了解相关的贷款政策和规定。
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