上海房地产服务产业链 房地产产业链有哪些

上海是一个国际性的大都市，很多的人们在买房子的时候，如果经济上允许的话，都想在上海购买房屋。上海的朋友们对于房地产服务产业链或许还不太了解，不知道是怎么意思，那么上海房地产服务产业链是什么?房地产产业链有哪些?我们来看看小编的相关介绍吧。

上海房地产服务产业链

1、整体看，上海房地产产业链可分为广义的产业链与狭义的产业链。房地产广义的产业链包括房地产和被房地产拉动的钢筋、水泥、机械、家电、家纺等产业。

2、房地产广义的产业链除了受房地产行业影响外，还受到了宏观经济等等其他的因素影响。上海房地产狭义产业链主要指与房地产开发流程相关，与住房建设、住房配套和住房服务三大方向有关的牵连产业。房地产狭义产业链与房地产自身发展关系更为紧密。

3、从上海房地产狭义产业链的内涵看，主要包括新增市场和存量市场两部门。房地产服务产业链主要指对存量市场的服务和管理。

上海房地产产业链有哪些

按照以上划分形式，上海房地产服务产业链包括城市配套、房地产金融、中介服务和物业服务四大部分。房地产开发一般指房地产开发企业以营利为目的开发房地产项目，从立项、规划、土地出让或转让、拆迁、建设、到销售等一系列经营行为。

房地产业对国民经济的发展具有强大的带动作用，住建部官员在15日对外公布，2015年房地产占GDP总量的6.1%，房地产开发占城市固定资产的20%。在上海房地产业的周边，分布着大小60多个产业和一大批政府部门、公共事业部门，形成了一条独特的庞大的房地产业生物链。

房地产业对其他相关行业所产生的关联度比其他行业更强，它所带动的上游相关产业和下游相关产业，不仅链条长、范围广，而且能够带动其他行业质量的提高和产业的增长，包括有关产业的转型。下面我们通过对房地产产业链的梳理，了解一下所涉及到的行业与房地产开发各个阶段的互联网化尝试。

上海10年来的房地产行业高速运作，带动了一个很长的产业链。正是如此，房地产企业被一次次地推到舆论的风口浪尖。在当今社会的发展中除铁路，公路等行业可以带动相关产业链发展外，很少有像房地产行业一样，能够建立如此庞大的产业链条。

例如：钢铁，水泥，设计，建材，装饰，管线，园林等等。甚至还有一些平常人几乎都不知道的末端行业。如：效果图公司、三维影视公司、沙盘公司、数码打图公司等。

其实这些末端行业在上海每个楼盘的项目中发挥着非常大的作用。例如，地产商向政府谈土地开发，就需要将土地的用途以一张效果图形象地模拟出来，并不需要专人去讲述和描绘。一张效果图完全可以将土地未来的价值生动的展现出来，再配上文案就可以表达得非常清晰。

不仅如此，上海开发商在开发前的项目讨论会、施工现场等都可以用到效果图，非常形象具体。

再说说上海数码打图公司，开发商在高速公路、机场户外广告牌上的展现都离不开喷绘打图，它是将视觉宣传落实到生活中的过程。并且在任何场合使用效果图时都需要数码打印出来，才能到其他地点完整地展示出来。

上海的朋友们如果对于房地产产业链还不了解的话，可以多了解一下相关的知识，要根据当地的政策来进行房屋的买卖。以上就是小编关于上海房地产服务产业链是什么?房地产产业链有哪些?的相关介绍，希望大家对于上海房地产产业链有更多了和认识。