对于房产交易,很多人内心里的想法其实都是一次性买到最适合于自己的房子,想法是好的,但办理起来,整件事情确实很有难度,最值得说的一个方面就是开发商,开发商的好与坏完全决定着整件事情是怎样,对后续购买以及居住也会有紧密联系,那么中海和恒大是一个档次吗?中海房地产交易注意事项有哪些?
中海和恒大是一个档次吗?
恒大地产相对中海地产来说,无论在影响力还是综合实力上都是较好的。
1、中海地产全称是:中海地产集团有限公司,是香港中国海外集团有限公司控股的属下企业,其前身中海地产股份有限公司于2002年8月8日注册成立,注册资本金人民币61020万元,企业类型中外合资。
2、作为中海地产集团有限公司的控股企业——中国海外发展有限公司1992年即在香港上市(香港联合交易所代码:0688),曾被国际知名的《财富》杂志评为中国上市公司(香港和中国大陆)百强中的房地产主要企业。
3、恒大集团是集民生住宅、文化旅游、快消、农业、乳业、畜牧业及体育产业为一体的企业集团。总资产4600亿,员工8万人。2013年销售额1004亿;2014年前八个月销售900亿,纳税119亿;2015年有望跻身世界500强。
中海房地产交易注意事项有哪些?
1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;
2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;
3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;
4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;
6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。
去交易中心办理过户手续,带上房产证原件,复印件,身份证,复印件,
去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场:带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
了解过中海和恒大是一个档次吗?中海房地产交易注意事项有哪些?的问题之后,档次相关介绍都给出的很全面,属于同一档次其实对大家而言没什么太大帮助,是否是属于好房屋,档次只算是一个方面,其他的因素也得知晓,尤其是注意事项,对于这一系列的介绍文中有特别多,一定要仔细认真的去看。
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