中海和恒大是一个档次的吗 买房子怎么选择合适的开发商

大家在购买房屋的时候，肯定都是有听说过中海和恒大房子的，这两个开发商出售的房屋是比较出名的，但是购房者在买房的时候，肯定都会比较到底哪个开发商出售的房子是的，那么中海和恒大是一个档次的吗？买房子怎么选择合适的开发商？接下来大家就来一起了解一下这方面的问题。

中海和恒大是一个档次的吗

恒大地产相对中海地产来说，无论在影响力还是综合实力上都是较好的。

1、中海地产全称是：中海地产集团有限公司，是香港中国海外集团有限公司控股的属下企业，其前身中海地产股份有限公司于2002年8月8日注册成立，注册资本金人民币61020万元，企业类型中外合资。

2、作为中海地产集团有限公司的控股企业——中国海外发展有限公司1992年即在香港上市（香港联合交易所代码: 0688），曾被国际知名的《财富》杂志评为中国上市公司（香港和中国大陆）百强中的房地产主要企业。

3、恒大集团是集民生住宅、文化旅游、快消、农业、乳业、畜牧业及体育产业为一体的企业集团。总资产4600亿，员工8万人。2013年销售额1004亿；2014年前八个月销售900亿，纳税119亿；2015年有望跻身世界500强。

买房子怎么选择合适的开发商

1、证件是否齐全

当大家在买房挑选开发商的时候，首先需要去看的就是开发商的相关证件是否齐全，如果开发商的相关证件不齐，那么大家就需要谨慎选择这家开发商了，各行各业都应该有相关的执照，这些证件的存在就是证明公司是否有这类的资质。一般查询开发商的相关证件就是五证二书。

2、网上搜集信息

现在大家都非常喜欢上网，所以也喜欢在网络上面发布各种信息，有很多事情大家都可以通过网络查询到。所以购房者也可以利用网络来了解开发商。购房者可以在网上搜索开发商的相关资料，如开发商的发展历史、楼盘、拿地情况等等。

3、看市场占有率

开发商是有市场占有率的，所以购房者在考察开发商的时候，也可以通过开发商的市场占有率去了解开发商的真正实力，不过购房者要对市场占有率的定义了解清楚。在了解市场占有率的时候，购房者是可以通过这一时期开发商其它已经开工的项目来判断的，如果说开发商跟其他开发商相比，同期开工的项目较多，而且市场占有率非常高，就可以说明开发商本身的实力还是可以的。

4、实地考察楼盘

虽然说大多数开发商出售的都是期房，购房者在买房的时候无法看到房屋建成后的实际模样，但是购房者在购买期房的时候也是可以通过实地考察去了解开发商的，在实地考察的是，购房者不仅要去售楼处听销售人员如何推销，也要从侧面了解项目，大部分的销售人员在出售房屋的时候为了自己的业绩，都会夸大其词，实际情况还是需要购房者自己判断。

中海和恒大是一个档次的吗？买房子怎么选择合适的开发商？前面的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关内容，大家在买房挑选开发商的时候，一定要从多个方面去了解，了解清楚之后，根据自己目前的经济情况选择最适合自己的房屋购买。