现在的购房方式比之前正规了不知道多少,从一开始的办理到后来的许多步骤都有考虑,其实更细致的来说,任何一个点都能让人们调查许久,尤其是一个摇号的方式,通过摇号的方式买房现在最为普遍,并且有些人摇到号以后还会有退房想法,那更需要了解清楚了,摇号选房能退吗?摇号选房有什么注意事项吗?
摇号选房能退吗?
可以。在摇号选房后如果对房子不满意,之前交的认筹金或定金是否能够退还得视签订的协议而定。如果签订的是认筹协议,认筹金只是作为选房的保证金,一般来说认筹金是会退还的。
1、在摇号选房后如果对房子不满意,之前交的认筹金或定金是否能够退还得视签订的协议而定。如果签订的是认筹协议,认筹金只是作为选房的保证金,一般来说认筹金是会退还的;
2、如果签订的是定金协议,并且协议中并无约定未购买退还定金的话,按照法律规定开发商是有权利没收定金的。
摇号选房有什么注意事项吗?
1、通报由执行单位向新闻媒体通报选房相关事宜,包括选房采取集中地点、集中时间的方式,具体选房地点,并且通报公证和监察部门进行全过程监督。
2、看房期执行单位公布看房时间。为了让购房者限度地了解房屋结构、朝向等具体情况,这里要求要求建设单位在房源现场张贴小区总平面图(标明配售房源楼号)、分层平面图、楼盘表(标明单元、房号、单套面积、朝向),指定专人负责接受购房人的咨询。
3、选房程序叫号3次未到场。如果申请人因故不能参加,可由其配偶或亲属代为选房,选房时携带本人及申请人身份证原件(不能提供身份证原件的,可提供户籍所在地派出所出具的证明)、申请人出具的委托书、《准购证》原件。
对于摇号选房能退吗?摇号选房有什么注意事项吗?的认识充足了一些以后,摇号选房完之后,办理退房的难度肯定会有降低,房产的交易购买和退还可不是说说那么简单,每一个步骤每一个流程都尤为关键,细节上如若是处理不到位,所引发的意外情况会是怎样,这是谁都不清楚的。
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