高层二梯四户带天井连廊怎样选房 梯户比是什么

近几年来有不少人都在纠结房产上的事情，当然说到房屋，肯定最首要的就是房屋交易，交易房产进行时有一项操作至关重要，就是在于挑选上，楼层与楼层之间其实具有着差别，只不过肉眼看上去看不明白，只有用心去观察，才可以看清楚区别，那么高层二梯四户带天井连廊怎样选房？梯户比是什么？

高层二梯四户带天井连廊怎样选房

买房子首先要大致定一下自己的目标，准备买多大的，能承受什么价位。因为房子各种各样的都有，要考虑适合自己，经济条件能承受得起的。一般选择西户或者是东户，通风效果更好。

1、确定了自己的目标后，基本上就要去看楼盘情况了。当然你会遇到各种各样的推销，有免费接送看房的，还有免费提供饮食、简餐的。你如果有时间都不妨去看看。俗话说“百闻不如一见。

2、等到看过很多家楼盘了。自己心里基本对各种楼盘都有一定的了解了。这时候，需要按照自己的喜好进行分析、对比、取舍。

3、户型必须满足的几个条件：就是房屋前后可以穿风。有前后阳台。一般来说如果是一梯三户或两梯三户以上的，通常边套是通透型，中间是非通透型，因为中间有电梯。户型要方正，不能奇形怪状。否则，住在里面不舒服。还会影响心情。要有大一点的客厅。底线10平方。能有20平方就比较理想了。

梯户比是什么

1、影响出行的便利性

梯户比直接关系到出行的便利性。现如今的高层住宅一栋楼可能就有一百多户。如果是入住率不太高的小区倒不会有什么感觉，而入住率比较高的小区的话，出行都依靠电梯，全部业主都入户的话，在上下班时间，等待电梯都会花掉很长的时间。

2、影响公摊面积大小

公摊面积计算包括了电梯这一部分，所以购房者在选房的时候可以根据梯户比的大小来衡量公摊面积的大小，虽然不准确，但有一定的参考价值。梯户比比较大的情况下，公摊面积也会比较大，因为电梯占据的面积比较大，并且根据大多数的房子来看，在每层楼的住户和楼层相同的情况下，如果电梯越多，那么该房屋的公摊面积就越大。

3、影响房子采光

大家可不要以为梯户比就是住户的数量跟电梯数量的比值而已，跟房子的采光条件扯不上关系，而实际上梯户比对房子的采光还是有间接的影响的。虽然说梯户比不会影响房屋户型，但是会影响到整栋楼的结构和户型布局，而楼栋的布局就会影响到房子的采光了，一般来说两梯四户的的边户不管是采光还是通风效果都会比较好，而两梯四户的中间户就成了户型设计的牺牲品。

上述内容主要所描述的就是小编对于高层二梯四户带天井连廊怎样选房？梯户比是什么的具体介绍，不一样的楼房之间肯定是有区别的，所以在交易进行的过程中，还是得精细一些，在每个情况点上，要懂得如何去处理，梯户比也是最重要的方面，因为它与平时上下楼是否方便，有着很紧密的联系。