开发商诱导开假流水 大开发商好在哪里

购买房屋的时候，会让有些人去注重的就是开发商，开发商若是小开发商，购买房屋时大家肯定不会很放心，但若是大开发商就不同了，但其实不论哪一种，交易在进行的时候都需要很仔细，即便是大开发商，有些时候也会有违规情况出现，那么问题就来了，开发商诱导开假流水？大开发商好在哪里？

开发商诱导开假流水？

其实还款的压力最终还是由买房人自行承担，开发商做虚假流水让门槛不够的买房人强行够得上，其实是很不负责任的行为。

1、如果发现流水作假，贷款合同就会被取消。因为买房时开发商“帮忙”做了假流水，结果被查出来导致贷款批不下来，买不了房请求法律援助的例子有不少。江苏普善律师事务所彭平律师表示，提供假收入流水申请房贷，一旦被贷款银行认定为造假，申请人将会被直接拒贷，并会进入贷款机构黑名单，以后申请商业贷款将很难通过银行审核，甚至被银行永远拒之门外。

2、同时，提供虚假材料申报贷款，情节严重的将构成骗取贷款罪而被追究刑事责任。对银行等金融机构而言，大量不具备偿付能力的贷款发生后将可能引发严重的系统性金融风险，目前监管机构对房地产金融风险的监管愈加趋严。虽然是开发商提供担保公司做假流水，但一旦被查，不能贷款，可能被追责的，“要背锅”的还是买房人。

大开发商好在哪里？

1、大开发商一般都是品质开发商，开发的小区数量比较多，他们在业内有着良好的口碑。

2、在其他条件都相同的情况下，大开发商开发的产品会比小开发商开发的产品在价格上贵一些，因为他们开发小区往往聘请的团队操刀，并且不惜代价引入新技术，同时也比较重视小区建成后的物业服务，他们的产品在质量等方面还是非常有保障的。

3、小开发商一般多是私企，开发的小区数量较少。与大开发商相比，小开发商可能会存在以下一些问题：

（1）小区开发经验比较少，在产品质量上没有大开发商有保障。

（2）因拿地规模比较小，所建小区的规模自然也比较小，配套相对薄弱。

（3）相对于大开发商而言，在物业服务配套方面尚有一定的差距。

上述内容主要所描述的就是小编对于开发商诱导开假流水？大开发商好在哪里的具体介绍，开发商有些时候是会对大家进行一些诱导操作，这时大家也是不要去相信，否则也是会对自己不利，诱导通常都会循序渐进，因而在其中大家也要慢慢了解到，大开发商好处自然少不了，而且他最主要的还是让大家放心。