认购书中都有哪些内容？想清楚之后再签

我们在售楼处看房子的时候，基本上都会有专门的销售人员来接待，全程讲解房子的特点，并且在整个过程中会有意识的试探购房者的购房意向，对于有购房意向的购房者，销售人员就会利用各种技巧，让购房者签订认购书，认购书可不是随便就能签的，今天小编就来详细讲讲，认购书中都有哪些内容？想清楚之后再签！

1、买卖双方基本情况

首先在认购书的前页中就会对买卖双方的基本情况进行说明，如果是购买新房的话，卖方就是开发商，即开发商名称、地址、电话，销售代理方名称、地址、电话。而买方的话就是购房者自己，需要在认购书中写明购房者名称、姓名、地址、电话、身份证件种类。

2、房屋基本情况

签订认购书通常是购房者在选好房子之后再签的，一个楼盘的房子有那么多，万一自己买的房子不是自己最初选的房子了呢？所以在认购书中还需要对自己所选的房子的基本情况进行说明。房子的基本情况包括楼盘地址、认购房屋的楼号、楼栋号、房间号、朝向、建筑面积、套内建筑面积、公摊面积。

3、钱款约定

签订认购书的时候，购房者也是需要交一笔费用的，通常指的就是定金，并给认购书中还需要对所交易的房产价格进行约定。认购书中约定的价格也是很重要的，如果是签订这个认购书，它对付款方式约定得相对来说比较粗略一些，这是认购书通常会出现的问题，购房者要注意如果发现这个问题的话，要求详细写明价款和具体的付款方式。

4、违约责任

不管是签订合同还是协议，签订了之后就会生效，那么针对可能出现的违约情况也要做出相应的违约责任才行。比如购房者在规定期限内未签订合同的，开发商所收定金不予退还，但违约责任应该是针对买卖双方都是公平的，比如刚才小编所说的条款没有区分不同情况下的过错方，直接认定为购房者的错误并且不退还定金，这是不合理的。

签订认购协议的时候是需要交定金的，定金虽然相对于房屋总价来说不多，但是定金多多少少还是有几千块的，购房者经历了千辛万苦的看房选房过程，到了交购房定金这一步还需要慎重，以上就是关于认购书中都有哪些内容的介绍了，希望能够帮助到大家。