警惕！买有房屋产权问题的房子就等于跳火坑

也许你在买房时会很关注房屋产权这个问题，尤其是对于房屋产权期限尤为关注。不过，其实，在买房的过程中，房屋产权问题也应该引起广大购房者的注意，要知道，一旦你购买到有房屋产权问题的房子，那么入住后将会麻烦不断，严重地影响到家庭生活，也正是因为这个原因也导致了不少人在这方面吃了亏。今天小编来讲讲，哪些房子不能买，买了就等于跳火坑。

一、房屋产权年限很短的二手房

要说我国这十几年来最火热且最容易暴利的行业，那就非房地产行业莫属了。之所以会造就房地产行业这般火热，原因有很多，但其中有一个很重要的原因就是在中国房子的理财属性很强，再加上买二手房质量更易看清，因此二手房市场一度十分地火爆。

既然二手房市场火热了，那么自然就会有人是卖出的，也有人是买进的，因此这就造成了很多倒买倒卖的现象，从而会出现一些购房者买的二手房是被其他人倒过很多手的，因此，很多人也就忽略了土地的使用年限。

为什么新房是还在建造的房子，还是有人那么热衷地购买呢？主要就是因为二手房的土地使用年限短，本身二手房的土地使用年限就只有70年，公寓的则更短，再经过多次的倒卖，等到购房者你买时，可能就只剩下很短的土地使用年限了。所以不要买产权年限短的二手房。

二、开发商囤地的房子

在实际生活中，有些购房者会利用房子来赚钱，于是就一个劲儿地囤房，然后等房价升高再卖出。同样的，也有些开发商为了牟取暴利，会故意囤地，延迟开发的工作进度，将楼盘的销售周期延长不少，这样一来，随着时间的流逝，开发商就会赚的更多。

但是，小编在这里想提醒广大购房者，开发商囤地建造的房子千万不能买，因为这样的房子会损害业主的利益，等房子到达业主手里的时候，已经算有一段很长的空闲期。这段空闲期就期间地缩短了你的房屋产权年限。

三、开发几期的房子

如果你有仔细观察品牌开发商所开发的楼盘，那么相信你会发现，房地产有些项目是分多期进行开发建设的。一期的时间本来就不短，更何况如果项目有四五时时间便会拉的很长，因此，一个项目开发到三四期时，他所对应的土地年限便会缩水不少。

最重要的一点就是，不知道大家在市场上有没有发现这样的现象：在目前的房产交易市场上，四五期的房子的售价都会比首期的房子贵一些，也是就说，有些购房者花更多的钱买了土地使用年限更少的房子，这样实属不该啊。

以上就是本文的全部内容了。花上百万元买一套房，相信广大购房者都是不想只住上短短几十年，甚至是十几年这么短的时候吧？这就要求大家在买房时，一定要特别地重视房屋产权年限这个问题，还有，也千万要避开上面这3种房屋产权有问题的房子，毕竟买房不容易啊。