房屋70年产权到期了怎么办 房屋产权纠纷有哪些

虽然说买房自己给钱购买了就是属于自己的，但是购房者在买房的时候肯定就会发现房屋是有产权年限的，不是的，所以很多人在买房的时候都是买的产权年限为70年的房屋，那么房屋70年产权到期了怎么办？房屋产权纠纷有哪些？接下来大家就是一起了解一下这方面的相关内容。

房屋70年产权到期了怎么办

70年产权到期了房子会自动续期，不会被收回。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。《物权法》百四十九条，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

房屋产权纠纷有哪些

1、产权交易限制

如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。如军产、院（医院）产、校（学校）产的公房，必须经原产权单位盖章后才能出让，而大多数这样的单位都不允许其职工向外人出售房屋。

2、小产权房

小产权房（又称乡产权房）需经国家批准，征地开发，只有待土地性质由集体变为国有时，才能在二级市场上进行房产交易。

3、承租人优先购买权

在同等条件下，房屋的承租人具备优先购买该房屋的权利，所以必须得到该承租人不购买房屋的书面承诺，或是等租赁关系结束后再购买该套房屋。

4、长期未办房产证的房子

如果购买的房子已经有多年的房龄，而房主只有购房合同和发票，一直未办理产权证，这类房产很可能因为开发商的问题，导致最终无法办理产权证。这个时候买方要仔细查询，到底是因房主不愿意缴纳税费而未办理，还是房子存在其他问题，导致无法办证。

前面的文章为大家介绍的就是关于房屋70年产权到期了怎么办以及房屋产权纠纷有哪些的相关内容，如果大家的房屋产权年限是70，在房屋产权年限到期的时候是可以自动续期的，所以大家在买房之后是不用担心自己的房屋产权年限问题的。