上海购房政策内容是什么？2019上海购房条件是什么？

不同的城市具体的房地产政策上有一定差异，上海作为国内的一线城市，房地产行业发展也是比较快速的，对于国内房产的影响也是比较大的，如果要在上海买房子，购房者一定要先了解一下当地的购房政策，那么上海购房政策内容是什么？2019上海购房条件是什么？我们来了解一下吧。

上海购房政策内容是什么？

1、居民家庭购买首套住房申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35％；在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于50％；

2、购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70％。购买首套住房且从未使用过公积金的缴存职工家庭，公积金首付比例仍为30％，面积小于或等于90平低首付比例为20％；调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50％和非普通商品房70％。

3、二套普通商品房贷款利率上浮10％；二套普通商品房个人贷款高限额下调10万元；停止向已有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款；借款人以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍；严格执行住建部还款能力的计算比例调减为每月还本额占工资基数不超过40％。

2019上海购房条件是什么？

1、已婚人士上海买房条件：已婚沪籍人士首套房没有限制；如果你是非沪籍人士必须连续缴纳至少5年社保才有资格，夫妻双方有一方是沪籍人士可以购房首套房，第二套则需提供5年社保或个税证明；夫妻双方都是沪籍人士，并且夫妻双方各自和父母在2011年1月30日前住房数少于等于2套，则可以再购买2套，如果拥有3套，则可以再购买1套。

2、单身人士上海买房条件：非沪籍单身人士被限制无法买房；沪籍人士且名下有房被限制无法买房；沪籍人士和父母在2011年1月30日前共同共有住房数大于等于3套，同样被限购，如果少于等于2套，还可以再买一套房子。

如果想要在上海买房子的话，是需要花费不少的资金的，所以购房者一定要考虑清楚，平时更要注意杰园开流，以上就是关于上海购房政策内容是什么和2019上海购房条件是什么的相关介绍，大家在买房子的时候还是要考虑清楚，注意一下具体的买房流程。