近期，上海市出台了新的楼市政策，旨在优化住房限购，特别是面向非沪籍单身人士。根据最新通知，从1月31日起，连续缴纳社会保险或个人所得税满5年的非本市户籍居民可以在外环以外的区域（不包括崇明区）购买一套住房，其中包括新建商品房和二手房。

近日，上海市金山区发布了一项新的人才安居政策，允许部分非沪籍的单身人士在金山滨海城区、高新社区、亭枫社区等区域购买房产。这一政策引起了广泛关注，引发了人们对于上海购房政策的进一步思考。

近日，上海市金山区发布了新的人才安居新政，其中规定非沪籍购房者在金山滨海城区、高新社区、亭枫社区部分区域，只要满足一定条件并有3年个税或社保缴纳记录，即可在该区域购买一套房产。这一政策引发了人们对上海楼市调控政策的关注。

上海买房政策如下：非上海市户籍在沪单身人士一般不能购买，除临港新片区有特殊政策外。已婚人士或夫妻双方有一个人是上海户籍，可以购买两套。非上海户籍家庭，如果其中一方社保或个税满5年，可购买一套；如果双方均满足购房条件，可以购买两套。

上海买房政策一直备受关注，对于非上海户籍人士来说相对较为严格。根据规定，非上海市户籍在沪的单身人士一般不能购买房产，除了临港新片区有一些特殊政策外。然而，已婚人士或夫妻双方其中一人是上海户籍的情况下，可以购买两套房产。