中介二手房贷款 购买二手房贷款

现在很多人购买房屋喜欢购买二手房屋。不仅仅是因为二手房屋相对于新房有着相对低廉的价格，还因为我们在平常想要挑选一个合适的地段，基本都是需要选择已经健全的小区。还能够更加了解小区的环境。当然，通过中介购买二手房，中介二手房贷款是怎么计算的呢？购买二手房贷款如何支付？

中介二手房贷款

二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3％—5％。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。二手房中介费是按照分段累进计算的：50万的1．25％；50万以上的0．875％；100万的0．5％；200以上的0．325％。现在一般正规的房地产中介公司收取成交价的2－3％，小中介公司一般都收取1－1．5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了。因为他们收取的全是自己纯赚的。

购买二手房贷款

1、只要你现在还没到退休的年龄，并且在住房公积金管理中心缴存了住房公积金。

2、申请时要确保你已连续缴存住房公积金6个月（含）以上，且没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，也无公积金贷款余额。

3、有购房合同，首付金额不低于30％。

4、有较稳定的工作，具备相应的贷款偿还能力。

5、能提供住房公积金管理中心认可的担保方式。

6、资料：二代身份证和户口薄、婚姻证明、住房买卖合同或协议正本、首付款收据或现金收款单、你的家庭住房登记记录信息证明原件、办理贷款的银行的储蓄卡或储蓄存折原件及2份复印件、提供一份收入证明、打印一份6个月连续缴存住房公积金的缴存明细及缴存证明（缴存查询表）、如果房屋地址变更，要提供相关证明材料原件。

以上就是我们如果选择在中介购买我们的房屋，需要了解的相关问题，希望能够在阅读之后，对您购买房屋有所帮助。在买房子之前多多了解一些是没有坏处的，同时，通过中介购买房屋，自己也不能够完全依赖中介，免得自己被中介坑骗。要从中介二手房贷款，也要自己清楚流程。购买二手房贷款能够自己办理就自己处理，按照相关步骤，就不会出错。