看中介二手房源要注意哪些事项？二手房怎样避免中介吃差价？

房产中介公司现在在二手房市场是有一席之地的，试想如果二手房市场没有了中介公司，一定会有源源不断的房产纠纷，很多朋友为了尽可能的避免房产纠纷，都会找中介公司买房，因为中介公司对房产领域的了解肯定比自己多，不过大家还是要警惕，那看中介二手房源要注意哪些事项？二手房怎样避免中介吃差价？

看中介二手房源要注意哪些事项？

一、不要把目标锁定在固定的小区

如果总是把目标锁定在几个固定的小区，那么会让您错过很多好的房源。要多针对几个小区，全面考虑，这样会有更多的选择机会。

二、不要听别人一面之词，务必亲自去看房子

别人可能跟您说这个小区的房子不好，这个小区的位置不好，您就会单方面地认为这个房屋周边配套设施差，出行不方便。其实当您亲自到现场看过之后，会发现和别人说的截然不同。

三、看房过程中不要跟业主谈价格

切忌直接在房子里和业主谈价格，那样的话很难实现您的目标，价格方面好能坐下来慢慢谈，也许商量的余地会更大。

四、看完房后不要只想总价不考虑税费

如果您觉得房子不错可以考虑，那么好先做一个费用清单。因为在房屋买卖过程中会产生许多附加的费用，总价能接受，但是也得考虑买房过程中产生的其他购房成本。

二手房怎样避免中介吃差价？

1、三方见面、透明交易

二手房买卖流程十分复杂，所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时，好能买卖双方和中介公司都见面，做到透明交易。

2、不见面也要看委托代理合同

有的二手房是卖家全权委托给中介的，如果买卖双方实在无法见面，要求中介出具卖方的委托合同，一般委托合同中会写明价格及中介代理权利范围。另外，要求中介公司出示一系列证明，并在合约上清晰注明交易双方的详细个人资料，若发现合约上某些项目不符时，买方应咨询清楚所有问题才可签下自己的姓名。

3、查看相关证件辨明真假房源

对于卖方来说，如果中介公司提出现金收购，一定要办理相应的过户手续，防止中介公司在没有办理手续之前，将房子卖出从中赚取差价。而对于买方而言，要警惕假房源，有些仅是房托并非真正房主，如果在没有查看相关证件及辩明真假房东之前就交了定金，而中介公司又谎称房子被卖走，到时定金也难退回。

4、不让中介公司代理两方

在进行二手房交易时，不要委托中介公司代理买、卖两方，而是尽量让中介公司仅代理一方，只有这样才能真正保证委托方的利益。

5、请行家参考

买、卖房屋之前，请房地产、律师，或者一些很有买、卖房屋很有经验的人参考。

6、了解房屋信息

中介之所以能够吃差价，很大原因在于买卖双方不了解房屋信息，比如周边房价等等。只有充分了解房屋信息，才不会造成以较高的价格购买，也就没有了被中介吃差价的可能。

7、找品牌中介

其实，与其他中小房产中介不同，品牌中介往往比较重视信誉与口碑，不愿看到或听到任何负面消息。因此，一般来说，品牌中介并不会做吃差价这种事情，毕竟一旦这样做，就很可能会影响到自己的品牌声誉。

以上就是看中介二手房源要注意哪些事项？二手房怎样避免中介吃差价的相关内容介绍了，房产中介固然有存在的好处，但并不代表的大家找房产中介买房就可以什么事情都置之不理，买房是和自己有关的大事情，中介公司也只是被委托帮忙做事的，所以大家自己还是要多了解一下。