房产纠纷问题如何解决？房产纠纷提起诉讼条件是什么？

对于购买房屋的朋友们来讲，如果要买卖房屋自然是希望能用一帆风顺的购买，但是买房子我们还是要注意具体的买卖细节问题，万一在买房过程中出现了纠纷的话，要寻找合适自己的解决方式。那么房产纠纷问题如何解决？房产纠纷提起诉讼条件是什么？我们一起来详细的了解一下吧。

房产纠纷问题如何解决？

1、协商解决

根据国家有关价格管理的法律法规，商品房销售价格由房地产企业和购房人根据市场供求关系协商约定，同时房地产企业应按规定实行“一套一标”，明码标价，接受监管。如果在履约中当事人发生矛盾纠纷，应当根据合同约定协商解决，协商不成可通过司法途径解决。

2、调解解决

调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。

3、仲裁解决

仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。仲裁不受行政机关、社会团体和个人的干预，仲裁委员会与行政机关之间没有隶属关系。

4、行政解决

购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。

5、诉讼解决

购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。

房产纠纷提起诉讼条件是什么？

1、原告要具有合法资格，即原告必须是与案件有直接利害关系的公民、法人或其他组织，原告必须是因自己的民事权益受到侵害或者自己与他人发生争议而起诉。

2、要有明确的具体被告，必须能够明确指出何人为对方当事人。

3、有具体的诉讼请求和事实、理由。 诉讼请求是指原告向人民法院提出，要求法院作出某种判决的要求，是原告在诉讼上对被告提出的实体权利的要求，原告还必须提出诉讼请求所依据的事实及要求法院保护自己权益的理由。

4、属于人民法院受理民事诉讼的范围并属于受诉人民法院管辖。当事人起诉的案件，应当是人民法院能够通过行使审判权予以解决的事项。同时，诉讼要向有管辖权的法院提出。

对于买房的朋友们来讲，出现的房产纠纷，一定要注意做好相关的细节工作，通过诉讼的方式解决也是可以的，以上就是关于房产纠纷问题，如何解决和房产纠纷提起诉讼条件是什么的相关介绍，对于房产纠纷诉讼要看自己是否符合条件，符合条件就可以进行申请。