现在房价趋势 房价暴跌的征兆有哪些

买房子是大家都要去做的事情，但是买房子也是需要大笔的资金的，所以买房的时候大家首先最关心的便是目前的房价是多少，如果房价过高肯定就不好买房子了，所以买房之前是非常有必要了解房价的，接下来大家就来一起了解一下现在房价趋势以及房价暴跌的征兆有哪些的问题吧。

现在房价趋势

1、房地产行业部分先行指标运行平稳。首先，土地购置费用大幅提升。国家统计局数据显示，今年以来房企土地购置费用大幅增加，截至8月份累计同比增速达66.9％，显示出房企购地欲望强烈。其次，实际到位资金保持稳定。

2、今年以来，房企实际到位资金增速持续扩张，累计增速由年初的3.0％快速上升至8月份的8.2％。最后，新开工项目大幅增加。截至今年8月份，房地产新开工施工面积累计达133293万平方米，累计同比增速高达15.9％，相较去年同期增长了8.3个百分点。

3、商品房销售情况基本保持稳定，一是销售面积回落幅度有限。今年8月份房地产销售面积累计达102473.53万平方米，累积增速为4.0％，较今年初微降0.1个百分点，跌幅有限。二是销售额度实现持续回升。截至今年8月份，我国商品房销售额累计同比增速达14.5％。

房价暴跌的征兆有哪些

1、房价突然下跌之后，短期内是不会有明显的问题出现。无贷款的房产持有者会捂盘，期望房价上升；有贷款的房产持有者中，自住类大部分不会停止月供，投机类暂时因其现金流充沛，也会选择捂盘等待房价回升。对于房产企业，毫无悬念会捂盘。这段时期，房产销售量跌入低谷，形成有价无市的状态。

2、如果选择了宽松的宏观环境，给了市场充分的流动性，那么前期选择捂盘的房产持有者和房产企业，会在捂盘的基础上抬高房价，从而在很短的时间内将房价恢复到原来的水平。

3、有贷款的投机类房产持有者和房产企业中，在撑了一段时间后，陆续有部分迫于资金压力无法继续捂盘，开始接受暴跌的房价，并以这个价格开始出售房产；前期因房价突然暴跌引发的需求在此刻引爆，房产销售量逐步上升。投机客和房产企业通过低价出售的房产来补充自己的流动性。自此，房价暴跌对经济的影响拉开序幕。

以上的文章为大家介绍的就是关于现在房价趋势以及房价暴跌的征兆有哪些有哪些方面的一些介绍，通过以上的文章看得出来房价的暴跌还是会有很多的征兆的，但是房价也不可能暴跌到非常低的地步，很多人买房都是为了自己来居住的，所以碰到合适的房子也是可以买下来的。