2018年房价暴跌的说法有什么依据？房价暴跌有什么影响

关注房价的时候总是时不时能听说到房价会暴跌，但是几乎没有那一次是真的，所以房价暴跌的新闻多半是不可信的，不过大家都知道凡事会有一个依据，那么2018年房价暴跌的说法有什么依据？那大家是否又知道房价暴跌有什么影响呢？关注房价的朋友们怎么能错过这两个问题呢。

2018年房价暴跌的说法有什么依据？

根据数据显示，2017年中国楼市首周监测的32个重点城市整体成交面积下降17％，其中就有21个城市成交量下降。成交量的下降表明中国楼市的情况正在走下坡路，也就意味着房价即将迎来大跌。而且根据初步统计，北京、上海、广州、深圳、杭州等23个城市发布了楼市的调控政策，重启限购政策。

不仅仅一线城市重新发不了各种调控政策，二三线城市也在执行去库存政策。政策的发布更是表明了一个信号就是房价的下降，不能让居高不下的房价再涨。二胎政策影响。虽然就目前的情况来看全面二孩政策对楼市并不会造成立竿见影的影响，但从久远来看或许将改变居住格局。

如果只有一个孩子，两房或三房就基本够住了但多了一个孩子以后，更多家庭或倾向于换房间更多的大户型，这样的情况更是令2018中国房价即将下跌这个说法站不住脚。

房价暴跌有什么影响？

1、房价下跌的影响，除了打击开发商本身外，将严重打击者对地产的信心，消费者的信心也会受到挫伤，鉴于地产在中国经济中所占的比重，经济会从严重通货膨胀急剧转为通货紧缩，导致经济的硬着陆，中国经济将进入萧条期。

2、房价下跌的后果有可能使房产者的资产大幅缩水，大部分人是以贷养房，房价下跌幅度深，房产又不能快速套现，而这部分人在社会的影响力是巨大的，他们的利益受到损害，将引发社会的大动荡。

3、目前房贷占个贷款比例的95%以上，根据数据判断，房价下降30%银行将增加1万亿的坏帐，目前普遍认为在企业抵押贷款以土地、房产做抵押的占一半以上，可以肯定，房价急挫的结果将是金融机构的噩梦，以此带动资本市场的估价，房价下跌的影响就是下挫10%以上，银行就会受巨创，一旦银行倒闭。

以上就是2018年房价暴跌的说法有什么依据？房价暴跌有什么影响的全部内容，房价暴跌不是只靠嘴上说说的，如果真的出现房价暴跌，那在暴跌之前一定会有相关的依据和一些原因存在，所以如果想要证实房价暴跌这个消息是否属实，不如多了解一下这些缘由，房价暴跌的影响也是有的。