二手房交了定金不买定金能退吗？二手房定金与订金有何区别？

二手房的交易相信大家都有见到过，交易过程很繁琐也是大家都认同的，而最关键的也不只是交易的流程，其中一些与费用有关的因素也有很多，而不少人也都是在缴纳定金上出现了问题，很多人都不了解定金，而订金与定金也完全是两种，那么二手房交了定金不买定金能退吗？二手房定金与订金有何区别？

二手房交了定金不买定金能退吗？

不能退，即使没签合同，按法律规定，定金要作为违约担保金赔偿对方：

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。根据民法的有关理论，定金具有下列法律特征：

1、定金具有从属性。

定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。

2、定金的成立具有实践性。

定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。

3、定金具有预先支付性。

只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。

4、定金具有双重担保性。

即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。

二手房定金与订金有何区别？

订金”与“定金”虽一字之差，意思却大相径庭。“订金”是一种预付款，不具有担保的性质。“定金”是一种担保金，即支付定金的一方违约，收取定金的一方可没收该定金；收取定金的一方违约，应双倍返还定金。定金的意义在于以该定金为担保，督促双方按约履行合同。二手房交易实践中，经常会碰到“购房意向金”。

所谓“购房意向金”不是法律概念，指购房者为订购看中的由中介公司推荐的房屋而向中介公司支付的，并委托中介公司送交房屋卖方签收，卖方签收后传为定金的，一定数额的款项，通常为房屋总价的1％，或称诚意金或意向金。

上述内容主要所描述的就是小编对于二手房交了定金不买定金能退吗？二手房定金与订金有何区别的全部介绍，购买二手房的步就是要缴纳定金，大家要了解，定金支付完之后没有特殊情况不能够进行退还，而订金与定金的具体区别在文中小编虽然有讲到，但大家平时也得多去做了解。