如何提前还房贷？房贷提前还清要利息吗？

我们大家都知道，现在很多人在买房子的时候都是要贷款的，这样基本上很多有房子的人都成为了房奴。当房奴的日子确实不好过，每个月还贷款的任务不仅繁重，而且还让人感到不舒服，所以很多人有钱就想提前还房贷。那么，如何提前还房贷？房贷提前还清要利息吗？

如何提前还房贷？

1、在提前还款办理时，每个银行的业务手续及流程也有不同。有的银行先电话预约后填单借款人可以先与银行约定一个还款日期，即到了指定时间，再到银行填写。

2、大多数银行需要借款者提前一星期预约还款，而个别银行的支行可能需要提前3个月预约。

3、大多数银行办理提前还贷已经不需要交违约金了，但还是要以签订的合同为准，想要提前还贷的购房者一定要仔细阅读房屋买房合同及贷款相关合同有关违约金的规定，有必要的话好能到放宽银行的网点人工咨询。

房贷提前还清要利息吗？

1、房贷如果是提前还清，之后的利息不用交了；如果是部分提前还款，那么剩余的贷款利息还会重新计算，但提前还款需要交提前偿还部分约1％的违约金（或称手续费）。

2、提前还款是否需要交手续费国有大行工、农、中、建、交里，交行提前还款不收手续费，而工行需要收2～3个月的利息作为手续费，其他银行则需收1个月利息。其中农行在贷款三年内提前还款的收一个月利息作为手续费，三年后则不收手续费。

3、大部分股份制银行都表示不收手续费。而浦发银行则表示若提前两年还款需收取还款金额3％的手续费，两年后则不收手续费。

4、外资银行一般是根据已经还款年限收取差异收费。如花旗银行，一年后提前还款需收取还款金额2％的收费，两年后收费降至1％，三年后则不收手续费；汇丰银行三年后提前还款不收手续费，两年后提前还款至少收取2万元的手续费，一年后提前还款至少收取3万元手续费。

上面的文章即是小编给大家介绍的关于如何提前还房贷以及房贷提前还清要利息吗的相关知识了，希望能够对大家有所帮助。提前还房贷是当下很常见的一种现象，提前还房贷之前，要准备好相关的材料，联系好银行等贷款机构看下流程，尤其是问清楚违约金的相关事宜。