5月20日央行宣布下调1年期和5年期LPR利率各10个基点，分别降至3.00%和3.50%，这是今年首次降息。与此同时，公积金贷款利率也同步下调0.25个百分点，首套房公积金利率降至2.6%。这一系列政策调整引发了市场广泛关注，购房者最关心

最近房贷利率又迎来新一轮下调，5年期LPR降至3.5%，各地实际利率调整幅度不一。北京、上海首套房利率已降至3.05%，而广州由于银行加点政策调整，利率暂时保持稳定。以100万元30年期贷款为例，部分购房者月供可减少54元，总利息节省约2万

近期央行密集出台的房贷利率调整政策引发市场广泛关注。5月20日，央行将1年期和5年期LPR各下调10个基点，分别降至3.00%和3.50%，这是继5月7日降准0.5个百分点、5月8日下调公积金贷款利率0.25个百分点后的又一重要举措。这一系

业内：未来房贷利率区域分化更明显，提前还贷划算吗？

业内：未来房贷利率区域分化更明显，公积金贷款会更划算吗？