现在的时代不同于以往,现在办理一些事情也都不像以前那么简单,就想买房卖房,现如今如果想卖房,那么首先就是得有足够的资金,再有就是得签署许多的协议书,很多人对于协议书都没有很好的认识,那么今天小编就来为大家详细的介绍下售房协议书范本是什么样的?售房协议书作用有哪些?
售房协议书范本是什么样的?
房产买卖合同
订立合同双方:
出卖方:______,甲方;
购买方:______,乙方。
根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋____栋____间,建筑面积为____平方米。第二条上述房产的交易价格:_________。
第三条付款时间与办法:乙方应于__年__月__日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。乙方面交给甲方现金____元;其余_________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。
第四条甲方应于__年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担;甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的___%的交易费;承担公证费、协议公证费。乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其它税费。
售房协议书作用有哪些?
一,在于双方在信任或者不信任的状态下,签订了协议就有了法律依靠;
二、明确了双方的权利、义务关系,违反协议的违约责任,以及解决争议的处理办法;
三、在履行协议期间,双方的书面承诺,有法可依,有据可寻,使协议双方都能规范的履行承诺,从而达到合作的目的。在现代中国,公民行为的契约化,对建设和谐的法治社会将起到不可估量的作用。
上述内容主要所讲的就是小编对于售房协议书范本是什么样的?售房协议书作用有哪些的总体介绍,售房协议书的一个范本在文中已经为大家描述到了,范本虽然说有大体的内容,但也并不代表正式的协议书,因此大家也要将两者区分开,而具体的一些作用,文中也都有讲到了。
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