合作建房协议书如何签署？合作建房协议书作用是什么？

房屋的建造在原来很常见，那时，一些经济状况较好的人就会选择自己建房，有的经济状况不好的人也会自己建，但是房屋精度肯定不高，而现在如果想要建房，必须要先去办理，再有就是得签署协议书，那么下面就让小编来为大家介绍一下合作建房协议书如何签署？合作建房协议书作用是什么？

合作建房协议书如何签署？

甲方（单位）

地址：电话：

乙方（职工）电话：

职务／职称：身份证号码：

根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》和《关于加强我省集资合作建房管理的暂行办法》，为明确集资合作建房单位和职工双方的权利和义务，特签订本协议，供双方共同遵守。

条为解决职工的住房问题，根据乙方申请，甲方同意乙方参加集资合作建房。该套住房位于市路街（院）巷号栋层号，户型为房厅，住宅总建筑面积㎡m²，住宅户内建筑面积m²（其中享受面积m²，超标面积m²），公用面积m²。

、第二条经省、市房改办核定，该套住房建设成本总造价为元，乙方集资额为拾万、仟佰拾元（￥元）。其中：每平方米建筑面积元；乙方控制面积出资额为元；超标准面积在20m²以内m²按房改市场价元／m²计元，20m²以上m²按房改市场价加价30％计元，共计元；公用部分出资额为元。甲方资助额为拾万仟佰拾元（￥元）乙方控制面积出资额占建筑安装成本的比重为％；乙方拥有该套住房％的产权，甲方拥有该套住房％的产权。

合作建房协议书作用是什么？

1、协议即具合同效力，受《合同法》和《民法通则》等法律的规范与调整，如果一方违约须承担不利法律后果。《合同法》第三章合同的效力，第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

2、第四十五条当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。

3、第四十六条当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。为了避免纠纷的发生，合同当事人成就合同后可以选择合同公证程序，经过公证的合同从合同构成的程序与成就事项的完备性、合法法方面会更合法有效。也可以选择担保人或见证人的方式来提升合同有约束力。

以上所讲的内容就是小编对于合作建房协议书如何签署？合作建房协议书作用是什么的总体介绍，合作建房协议书具体是如何签署，小编也已在文中为大家做出了详细的介绍，合作建房协议书作用还是很大的，毕竟是牵扯到房屋，所以签署完成后大家也一定要保管好。