购房如何备案？如何查询房屋备案？

人们买房子都是会验房子的，尤其是新手，真的不能跳过任何一个步骤，即使有中介，自己也要上心，尤其是购房的时候不仅要知道这个房子备案没备案，还要知道怎么对房子进行备案，所以下面就要跟随小编学习了解一下购房如何备案？如何查询房屋备案的知识了，具体内容如下：

购房如何备案？

1、购房买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。

2、购房备案具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。

如何查询房屋备案？

1、网上查询房屋备案：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。由于商品房购房备案查询网站不是统一的，所以你还得到地方商品房购房备案查询网站查询。你只要到百度上打上你当地的房产管理局的官网就可以了查询到了。

2、房屋备案可以去房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

3、本网网签备案数据信息来源于房管局，通常情况下与房管局信息更新保持一致。如果您在房管局网站上已查询到网签信息，即可说明您的网签备案已经成功。

当我们跟随小编对购房如何备案？如何查询房屋备案的知识学习了解后，我们发现买房子是需要备案的，只有备案的房子才能查到信息，这样才会避免一个房子多卖的现象，所以在购买房子之前先要确认房子是不是真实存在的，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。