房贷断供后怎么办？房贷断供会产生哪些影响

在当下社会，贷款买房是一种非常普遍的现象。但购房者一旦出现资金紧缺的情况，就会面临断供的风险。一旦房贷断供了，会有哪些危害呢?断供后要如何处理呢?

一、房贷断供有哪些危害？

1、房子被低价拍卖

不要觉得不可能会有这样的结果，当然这是最后的最坏的处理结果了，一般房贷如果是次断供，银行会通过电话或者短信的方式来提醒你。从断供那天计算起，如果连续三个月买房人都无法还贷，那么银行就会给予买房人发函。此时，也标志着处置买房人的房产已经进入了司法程序，接下来房产将被拍卖。

2、影响个人征信

断供也就是说借款人没有在规定期限内还款，一旦贷款者没有及时的还贷款的话，就会出现的情况，如果连续多个月没有还款，那么就会影响到个人的信用记录，以后想申请信用卡，贷款就比较难了。

3、日常生活也会受到波及

一旦购房者由于无法按时偿还房屋贷款，而被纳入信用黑名单的话，除了在经济层面会有不良的影响外，在日常生活中也会给我们带来不少麻烦，因为比如找工作时会不良信用的理由刷下来，而且无法购买乘坐飞机、高铁等交通工具，会在不经意间对日常生活的很多方面带来不方便的地方。

二、房贷断供了怎么办？

1、要求暂停还本金

可以与银行进行商量，要求只还利息，暂缓缴本金。对银行而言，房子已经抵押了，不用担心客户会突然跑掉，一般可以接受客户的要求，而且先还利息，暂缓还本金，银行还可以多赚一点利息，只要房贷客户不恶性逃债，对银行而言并没有损失。

2、要求延长还款期

我们在贷款买房时，一般贷银行的款需要定期还款几十年。然而在这期间，我们难免会出现资金断裂。如果遇到这样的情况，我可以向银行申请延期还款来给自己带来一些余地，这样就避免了由于资金链突然断裂给自己带来的被动。

3、转按揭或出售房屋

这种处理方式适合一些家庭突然遭到变故，不仅还不起房贷，而且还需要一笔钱钱，这个时候我们可以转按揭或出售房屋。这样的做法至少不会赔钱，比银行拍卖变卖好的多。要知道的是，如果断供被银行收去拍卖，其拍卖所得优先偿还违约金和利息，剩下的才会用来还本金。

以上就是小编给大家总结的关于房贷断供后怎么办以及断供有什么影响的介绍了。购房者在办理贷款的时候是跟银行签订了贷款合同的，合同中规定的是每月要按时足额的偿还贷款，断供也就是一种违约行为，在贷款合同中一般也有对违约进行规定。