买二手房有购房合同吗？二手房购房合同丢了怎么办？

现在不少的朋友们在买房子的时候，对于二手房的买卖很多的朋友们都不太清楚，要买房子的话，二手房是很常见的，但是在买二手房时候也要注意房屋的质量，注意房屋的质量等。那么买二手房有购房合同吗？二手房购房合同丢了怎么办？下面我们来具体了解下吧。

买二手房有购房合同吗？

1、购买二手房有购房合同。购买二手房时的注意首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。一般公房必须要原单位盖章后才能出让。与商品房不同，二手房买卖一般都是“个案”。

2、所以有关价格、房况、户型是否合理、各种管理是否到位、供电容量是否能够负荷空调等大型家电、天花板是否有渗水痕迹、墙壁是否有爆裂或者脱皮、小区保安水平、物业管理费及收费标准等等。

3、注意不要轻信对方，一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续，才算真正换了主人，其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。

二手房购房合同丢了怎么办？

1、购房者的合同丢失没有太大关系。补办也是很容易的事。

2、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

3、商品房买卖合同经买卖双方签字盖章生效，一般一式五份，双方各执一份，房产部门备案一份，用于办证一份。买受人合同丢失既不影响办证，也不必担心对方更改。

4、如果买受人丢失合同想要补办，可以找其他合同复印，或者要求开发商重新打印一份签字盖章即可。因为现在的合同都是网签，在网上也可以查询。

要买二手房的话要注意下合同的签订，签订了合同才能更好的保护双方的权益，大家在买二手房的时候可以先了解下。以上就是关于买二手房有购房合同吗？二手房购房合同丢了怎么办的相关介绍，买房合同丢了就要及时的去补办，不要影响了自己的生活。