单位产权房有几种？单位产权房可以买卖吗？

某些事业单位是拥有产权房的，我们只有明确单位产权房的产权之后，才能进行买卖，否则很容易在买卖中出现问题，因此了解清楚单位房的产权问题很重要。那么，单位产权房有几种？单位产权房可以买卖吗？下面就带着这两个问题一起了解下吧，希望本文内容能给大家带来一定的帮助。

单位产权房有几种

1、那单位房是集资建设的房屋，房屋的产权根据集资的方式决定产权，个人以全部房款的资金建设的房屋，所获得的单位房是全部房屋产权。个人以房款的部分资金做为建设的房屋，所获得的房屋是部分房屋产权。

2、当单位房是房改房建设的房屋，所获得的单位房是部分房屋产权。（前提是房改房是标准价的）

3、那单位房与职工签订购买协议之后，分期还款的，房款在没有还清楚之前，房屋的产权也是部分房屋产权。房款还清楚之后，房屋的产权就是全部的房屋产权了。

单位产权房可以买卖吗

1、那单位房的产权是全部的房屋产权的，权人可以对房屋任意进行买卖，不需要征求任何人的意见。单位房的房屋产权是部分房屋产权的，进行房产交易的时候，需要向单位申请进行房屋买卖，单位同意进行再次出售的房屋，权人才可以进行房产交易。

2、其实单位房进行房产交易的时候，需要先查看一下当时签订的房屋合同，看看房屋是否有出售的时间限制以及其他的情况的。合同内没有什么问题或是已经达到要求的，此类的单位房是可以进行房产交易的。

3、交易时要查看一下是否有土地证，没有土地证的房屋出售按照严格的规定来说是不可以的

4、单位房进行房产交易的时候，土地证的性质也是决定房产交易的关键因素，集体土地建设的房屋是不能进行房产交易的，即便是签订了购房合同也是无效的。国有土地建设的房屋才能进行房产交易。

5、单位房需要经过单位同意才可以进行出售的房屋，房屋再次出售的时候，单位有优先购买的权利。单位房之前是出租的，租赁房屋的人有优先购买房屋的权利，这要看房屋的所属单位是否同意出售。

单位产权房有几种？单位产权房可以买卖吗？通过以上介绍，我们知道单位产权房主要分为两种，不同单位房产权是不一样的，而且单位产权房也是可以买卖的，关于单位产权房如何买卖，在交易之前建议大家对这方面的知识进行了解，这样在交易时也能避免产生纠纷，想要买卖单位产权房的可以从以上的知识进行参考。