零首付买房需要什么条件？零首付买房如何操作？

不少的人们在买房子时候会担心房屋价格的问题，如果房屋价格太贵自己经济上也支付不起。于是很多的开发商提出了零首付的买房条件，吸引了不少的购房者，但是零首付也是需要有条件的，那么零首付买房需要什么条件?零首付买房如何操作?我们来了解下吧。

零首付买房需要什么条件?

1、一般银行的要求是两年内不能连续三次和累计六次，是以家庭为单位看的。只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过。

2、接纳零首付;购房还要从银行贷款的客户。零首付的房子并不是购房者不消掏钱来付首付。实在是由开发商或房产中介垫付;大概是假造举高房价;从银行多贷款来得到首付款。重要的一点是零首付购房并不切合国度和银行的相干政策。

零首付买房如何操作?

1、零首付贷款之前，会有一个银行认可的评估公司针对你所要购买的房屋进行价值评估。并根据这个评估值较后确定放贷金额也就是你的贷款金额。零首付购房一般是指按他要求，拿东西先抵押在他那边，再完成他给你的承诺。当他承诺完成后会把抵押还给你，但你必须把余款或是他想要的全部给他。

2、银行都是要见首付款凭证才能给你放贷的，但是有些贷款的中介可以帮助你不用首付款凭证也能办理贷款。零首付的信贷消费必须建立在完备、真实的个人信用调查机制基础上，国外企业掌握消费者非常细致的信用资料，多数消费者都有信用等级，我国现阶段还无法做到这一点。

3、因此零首付购房更多的时候只是开发商的一种促销手段，并不能作为市场常态而推广。为避免吉林零首付购房人吃亏上当，建议您防止陷阱的对策：要有强烈的法律意识。

如果要买房子就要了解下政策，了解了政策再买房子的话操作起来也会更方便，能让家人居住上更舒适的房屋。以上就是关于零首付买房需要什么条件?零首付买房如何操作的相关介绍，买房子是大事情，在买卖之前就影响了解下当地政策，方便自己顺利买到房屋。