零首付购房
零首付买房相信不少人都听说过这样的宣传语,对于零首付买房很多人都表示很疑惑。那今天我们就一起来了解一下零首付买房靠谱吗,我的房子是零首付买的以及零首付购房被骗案例等相关问题。
名词介绍
1、 零首付买房靠谱吗 2、 我的房子是零首付买的 3、 零首付购房被骗案例 1 零首付买房靠谱吗 对于零首付买房很多人都抱有怀疑的态度,那零首付买房靠谱吗? 零首付贷款买房是指由开发商垫付三成首付的行为。零首付买房主要有两种方式:一种本质上等同于分期首付,即购房者不支付或者少量支付首付,开发商给购房者一年时间或者几个月的时间,把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价,虚假贷款,这种零首付买房操作起来比较难,也加大了购房者的买房风险。 2 我的房子是零首付买的 有人说我的房子是零首付买的,对此很多人都表示很疑惑,那下面我们就来了解一下这个问题吧! 1、所谓买房门槛降,其实不然。一般零首付都会要求户主先交定金。入住以后还要再交房款的10%,其实并未做到真正的“零首付”。2、零首付贷款买房”需将房屋作为抵押物抵押。无论是买房还是买车,在申请贷款时都要求把所购的房屋和汽车作抵押,并提供价值可观的不动产,或经银行认可的存款单、有价证券等作质押。3、“零首付”贷款利率比较高。“零首付”虽然减免了消费者的当期负担,却加重了他未来还贷的负担。4、一般到了后期,零首付贷款买房的利率几乎很高,在经济增长缓慢和利率多次下调的情况下,100%的债务负担对于一些当期收入较高者是可行的;但随着经济形势的变化,利率的上调,会增加借贷人未来债务负担,从而影响他的还贷能力。5、所以,就算买房人在“轻松入住”之后,也会不轻松地背上双重还贷还息的包袱。6、零首付贷款买房靠谱吗?零首付贷款买房听起来很美丽,实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的,谁都可以去申请。 3 零首付购房被骗案例 生活中不乏有被零首付购房骗的案例,今天小编就带大家去看一看零首付购房被骗案例。据了解,所谓的“零首付”购房是一种融资方式,就是贷款机构用购房的方式帮借款人融资,可以融资50万到80万。具体的操作方式就是贷款机构用借款人的名义购买某房产,帮借款人垫资首付款,然后申请银行贷款。一开始,贷款机构会说只是虚拟买房,并不是真正要买房。但是贷款下来后,借款人不仅要还银行的房贷,还要还贷款机构垫资的首付款,往往利息还跟高,到时候后悔就晚了。半年前小李看到了某中介的“零首付”购房广告,由中介公司和房地产商垫资首付,零首付即可买房,而且买房后还可以办理房产抵押贷款,小李心动了。提交了身份证、户口本、工作证明、银行流水等资料后,银行顺利放款。根据合同,中介垫资的首付,小李每月需要交纳4分的利息,再加上银行的房贷,以及房地产商垫付的钱,小李每月的还款压力很大。另外,小李本以为房产抵押贷款是从银行借的钱,结果也变成是向小贷机构贷款,利率也很高,最终小李无法承担,只能向法院寻求帮助。以上就是关于零首付购房的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网CCTV展播品牌,深耕互联网装修8载,比熟人更靠谱。 4装修一个新家大概要花多少钱?装修预算怎么定才合理 装修一个美美的新家要花多少要钱呢?点击文字或右侧图片让我们来为您算算新房装修预算价格,旧房装修价格由实际工程量决定,稍后会有装修管家致电您,为您提供免费的装修咨询服务和详情的装修报价明细。
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参考资料
- 1.零首付购房相关[引用日期2021-03-09 00:00:00]