现如今,人们的生活水平越来越高,物质生活水平的提高,首先就表现在了住房上面。很多家庭现在已经不只是有一套房子了,他们中很多人在计划买第二套房甚至是第三套房子。但是,三套房的首付政策是不一样的,那么,三套房首付多少钱?购房按揭贷款条件是什么?
三套房首付多少钱?
1、第三套房用公积金贷款现已全面叫停了。根据规定,住房公积金的贷款不得用于投机性的购房,所以三套房已经全面叫停了。如果拥有1套住房并且相应的购房贷款并未结清的居民家庭,为了改善居住条件若再次申请商业住房贷款购买的,低的首付款比例调整为不低于40%。
2、在中央提出“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位之后,我国多个城市出台各种楼市调控政策,从限购、限贷、限价到限商、限售,将投机者和炒房者都挤了出去。于是,我国多个城市房地产市场逐渐恢复稳定。
3、未来房地产政策短期将坚持政策的连续性稳定性,主体政策收紧趋势不变,形成“高端有市场、中端有支持、低端有保障”的住房发展格局。中长期逐步构建并完善长效机制,2018年长效机制落实将进一步加快。同时,短期调控与长效机制的衔接将更为紧密,在维持房地产市场稳定的同时,完善多层次住房供应体系。
购房按揭贷款条件是什么?
1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明;
2、有稳定合法收入,有还款付息能力;
3、申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。
4、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
5、所购二手房的产权明晰,符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件;
6、所购房屋不在拆迁公告范围内;
7、贷款银行要求的其他条件。
上述内容即是小编为大家解读的关于三套房首付多少钱以及购房按揭贷款条件是什么的相关知识,希望能够对大家有参考价值。三套房的首付要求自然要比首套房和二套房要求的高一些,所以大家在准备买第三天房子之前,能够清楚的了解首付政策。
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