金银湖别墅首付比例是多少?按揭贷款利率是多少

随着近些年的房价又涨了很多，许多人面对着超高的房价时，只能够通过办理住房按揭贷款方式购房。而大家在办理按揭贷款时，都想知道近日的住房按揭贷款利率。那么你是否了解金银湖别墅首付比例？别墅按揭贷款利率是多少？一起来看看吧。

金银湖别墅首付比例是多少？

1、一般来说，别墅的首付在40%，在执行个人房贷首付30%的新政策的同时，各行已将别墅、高档商品房、商业用房的贷款首付提高到40%以上，并可能继续增长。

2、央行日前作出规定，住房商业贷款的首付款比例不得低于30%，购买套型建筑面积在90平方米以下而且是自住房的住房贷款低首付款比例仍执行20%的规定。但对于多套房屋以及高档商品房、别墅、商业用房等投资较大、风险大的房屋，此次央行的房贷政策没有相对应的明确规定。

3、银行的购房贷款利率则对别墅和普通住宅一视同仁，是一样的，基准利率目前为5.9%，但别墅作为非普通住宅，主打高端大气上档次，开发商及物业也是走精品路线，服务、车位、绿化、环境等也格外讲究，物业费自然比普通住宅高得多。

金银湖别墅按揭贷款利率是多少？

1、据了解，自从2015年8月26日起，开始下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以达到进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年的期贷款基准利率将下调0.25个百分点到4.6%，一年期限存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%，其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

2、商业房贷利率已是近十年来的低水平，使得当下买房贷款成本也降至历史低点。而且，目前大部分银行的首套房利率都可以打折，折扣在8.5～9折之间，可以说当下贷款买房是划算的。

以上就是小编收集的关于金银湖别墅首付比例是多少以及金银湖别墅按揭贷款利率是多少的全部内容了，如果各位朋友想要办理住房按揭贷款的话，不防仔细阅读一下小编为大家介绍的住房按揭贷款利率，做到心中有数。