全款买房好还是贷款买房好？全款买房和贷款买房的区别？

买房的时候，我们都会根据我们自身的条件来选择买房的方式。买房的方式无非就是全款和贷款，不管是全款还是贷款都有它们自己独特的方式，但是也有的人纠结，到底应该选择哪种方式买房子。那么小编就来介绍一下全款买房好还是贷款买房好？全款买房和贷款买房的区别？

全款买房好还是贷款买房好？

1．买房子一个是全款一个是贷款，全款买房虽然会让你一下子支出很多钱，甚至可能是你的大半生积蓄，但是比起贷款买房，它可以省去银行利息等支出，而且很多开发商对于一次性付款的商品房会给予一定的折扣优惠。比如要购买总价在500万元的住宅，若一次性付款给予3％的折扣，就可以节省15万元。总体算下来，它的支出要比贷款买房少，相对更加划算。

2．如果我们选择全款购买房子，购房者必须一下子拿出全部的购房款，这并不是普通家庭可以做到的，大多人的家庭为了能够凑齐这笔钱，在前期都需要承受很大的压力，十分辛苦。但是，在日后的生活中你就不用承受贷款压力，不需要每日计算着每一笔的生活支出，生怕月底还不起贷款，而且完全可以从容安排以后的各项计划。

贷款买房就是向银行借钱，你只需要准备很少一部分的购房款作为首付款就足够了，剩下的钱，银行会帮你垫付，这样的话前期压力比较小。但是日后要负担债务，这对任何人而言都是不轻松的。你可能需要每天都计算着自己的生活收支，保证每一项费用都没有超支，也无法任意购买自己想要的东西。

3．当然贷款和全款买房是不一样的，贷款买房因为是以房产本身抵押贷款，且一般的贷款时间都在20年左右，不利于购房者出售房屋。而付全款购买的房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，出手容易。哪怕不想出售，需要大额流动资金时，还可以向银行进行房屋抵押，获取利率低额度高的贷款。

4．对比全款买房，贷款买房风险也比较小，因为按揭贷款是向银行借钱买房，除了购房者关心房子的优缺点以外，银行也会对其进行审查，这样一来，购房的保险性就提高了。就大多数在售房源为期房的楼盘而言，购房者选择一次性付款会加大购房风险。

全款买房和贷款买房的区别？

买房子不管是全款还是贷款，很多人都是比较陌生的。全款买房可以免除各种手续费、银行利息等杂费。还可以节省购房款，享受开发商优惠，将来转手出售也更快捷。贷款买房的支付方式更灵活，不必一次性拿出大笔的资金，还可以一边还贷一边投入其他的东西。

以上是小白介绍的全款买房好还是贷款买房好？全款买房和贷款买房的区别？全款买房有他自己的优点，不用支付银行利息，而且买房子也比较实惠，在办理的整个过程中，也是比较简单的。当然贷款主要就是钱少也可以买房，而且风险也比较低，所以要根据实际情况选择买房的方式。