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  • 求我用公积金贷款买房的算法,最好有计算公式

    在北京住房公积金缴了7年,缴存是12,是市管公积金,月缴存个人650左右,求我买一个150万的房子用公积金贷款首付是多少,怎样计算出来的求专家讲解! 北京市

    购房 贷款 公积金贷款 房子

    提问者：cacm

    发布于2012-03-30 北京市

    回答

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购房 贷款 公积金贷款 房子 公积金 首付

共8个回答
  • 1905kim 丨Lv 7
    网上很多。
    +11 2016-04-29
  • girlsmart 丨Lv 3
    住房公积金贷款额度=借款人及参贷人住房公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%;
    +11 2012-03-31 北京市
  • caoyingxinz 丨Lv 0
    你可以直接进入北京公积金网站直接查询。希望能帮上你。
    +11 2012-03-31 北京市
  • 笑语思思 丨Lv 0
    公积金最高贷款额度是80万,刨去税费看看首付够不
    +11 2012-03-31 北京市
  • Agood 丨Lv 3
    每月可贷月供={个人月缴存额/12%(缴存比例)-400(最低消费标准)}/w万元对于月供(首套30年期为53.07)如以30年期为例:(650/12%-400)/53.07=94.5万;这是从您自身要求的一个维度,一般最多只能贷80万,资质好的可以申请评级2A上浮15?万3A104万。另外房子这块还有一维度:公积金首套可贷房子评估价的8成,评估价一般为房价的8.5成,所以差不多可以带6.8成,150*68%=102万。这需要评到3A才行
    +10 2012-03-31 北京市
  • 蚂蚁奇迹 丨Lv 4
    首先公积金贷款首套首付是两成。然后您了解一下房子的评估价格。比方说评估价格是120万元,那您的首付就是24万元,但是评估值和市值中间的差额也是您首付的一部分,所有首付就是24万 30万。您的实际首付就是54万,那剩余的部分就是您贷款的额度:150-54是96万,但是一般公积金批款额度也就是80万,所以您反推就行了,您贷款只能贷80万,那首付就至少是70万,再加上税费和中介费,差不多全部下来要155万左右
    +10 2012-03-31 北京市
  • ToStar影院 丨Lv 2
    您最多能贷80万,其他的都是首付。
    +10 2012-03-31 北京市
  • aliaHax 丨Lv 0
    你最多只能贷款80万。
    +10 2012-03-31 北京市
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