网签是什么意思？网签要注意哪些问题呢

在现在的房屋买卖过程中已经开始出现了网签这一步流程，网签一般出现在二手房交易的过程中，这也说明二手房交易开始越来越规范了，不过目前还是有很多朋友对网签不太了解，那么网签是什么意思呢，网签要注意哪些问题呢？

一、网签是什么意思

房屋网签是在房产买卖双方在签订合同后需要办理的手续，买卖双方在办理房屋网签手续的时候要到房地产的相关部门进行备案，并公布在网上。然后负责办理网签的工作人员会给个网签号，购房者可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。

二、网签要注意什么问题

1、房屋买卖合同

网签很重要的一点是，房屋买卖双方需要先签订纸质合同，网签时要注意房屋买卖合同的文本是与房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本相一致，并且一定要按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎，稍微出一点问题就有可能留下隐患，如果自己有什么不放心的地方也可以和卖家协商将条款加入进房屋买卖合同中去。

2、房屋误差

购房者在实地查看房屋的时候一定要核实清楚房屋面积是否存在误差以及误差多少。如果买房者选择的是按照套房内部的建筑面积为参考依据来确认房屋面积，那么双方应当在“面积差异处理”这一条款中明确面积发生误差时的处理方式，如果买卖双方就面积误差产生分歧，那么也可以按照合同中的约定来处理。

3、交房日期

不管是新房还是二手房，交房日期很关键，所以在二手房的交易中也要注意交房日期的问题，购房者应该考虑到避免卖家延期交房，在合同中应该做好明确的交房日期的规定。个别的卖房人可能会在合同上的交房日期上大做文章，采用一些模棱两可的词语来混淆视听，当时签订合同时可能会觉得没什么问题，一旦出现了这种情况，那么卖房人就会跟你玩文字游戏。

以上就是关于网签的介绍了，买房是人生中的一件大事，购房者应该对买房过程中的每一个细节都不能忽视，有什么不合理的条款一定要提前提出来，和另一方反复协商并要求修改，一定要学会维护自己的权益，也要重视房屋买卖合同网签的重要性。