对于房屋遗传的继承大家关心的其实就是过户的费用问题,房屋过户的话要先准备好个人的相关资料,这样办理起来才会更加快速。那么房屋遗产继承过户费用是多少?房屋遗产继承过户流程是什么?下面我们一起来了解下吧。
房屋遗产继承过户费用是多少?
一、交易手续费:1元/平方米。
二、登记费:住宅80元/套。
三、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。
四、印花税:5元/本。
五、公证费:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,不低于200 元。
六、合同印花税:房屋评估价0.05%。
七、契税:法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
房屋遗产继承过户流程是什么?
1、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。
2、继承公证需要带两个证明和两个证件:(1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;(2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;(3)继承人的身份证明;(4)被继承的房产证或其他证明文件。(5)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
3、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料:(1)房屋所有权证书;(2)继承公证;(3)继承人身份证及复印件;(4)房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
房屋遗产过户的话要注意去当地正规的房管部门咨询具体办理手续,同时也要注意做好相关的办理流程,根据自己的需求来进行。以上就是关于“房屋遗产继承过户费用是多少?房屋遗产继承过户流程是什么?”的相关介绍,希望帮到大家。
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