哪些人适合提前还贷 千万别一不小心坑了自己！

现在的购房压力大，还贷压力更大。作为房奴，我们只能想些方法来提前还贷，减轻一些压力，但并不是所有的贷款人都适合提前还贷。接下来由小编告诉大家，哪些人适合提前还贷，怎么做能让提前还贷变得更划算。快来跟小编一起看看吧。

哪些人适合提前还款

1、不愿意有负债，不想承受过大生活压力的人，关键是无债一身轻。买房毕竟是用来生活，如果一笔贷款放在头上是很重的负担，为此吃不好睡不好，那还是提前还了吧。

2、购房不久，处于还款初期的人。由于刚开始还贷，本金基数大，利息相应高，如果手头有闲置资金，而又没有较好的方向，提前还贷也是一个不错的选择。

3、希望将房子作为融资工具、从银行获取更多贷款的情况。近年房价上涨较快，部分房屋评估价值相比购买初期已经上涨较多，如果将房屋按揭贷款还清，再以房产抵押从银行贷款往往能获得更大授信额度。

4、除了五年定存一点理财都不会的，就提前还吧，还完了经常看看怎么理财，相信对你一定有帮助。

5、想还清贷款作抵押的，没啥说的必须还。

6、死活不能欠银行钱，尤其家里老人催促的，就还了吧，别让老人替你操心。

提前还贷有哪些需要注意的细节

1、提前还贷必须问清要求

借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上，甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求有所不同，比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金。

2、提前还贷文件需要准备好

借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，可以借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，建议找专业的担保机构做委托公证，以免出现业主提前还款后，客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。

3、提前还贷勿忘退保及解抵押

贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和相关票据，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行会办理抵押登记。客户结清贷款后，一定不要忘记去解抵押。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说是完全属于自己的财产。

关于提前归还贷款的相关信息小编就为大家介绍到这里了，如果您也选择贷款买房，正在考虑是不是需要提前还贷，希望小编总结的这些能够为您提供帮助。