集资房继承后办理土地证需要什么材料？流程是什么

开发商向国家租用的土地一般都是有年限限制的，到一定年限后还需要补交土地出让金，但是到手的房产证确实没有年限的，所以一代一代的是可以继承下去的，相应的缴纳一些税费就可以了，那么集资房继承后办理土地证需要什么材料吗，集资房继承后办理土地证的流程是什么呢？

集资房继承后办理土地证需要什么材料

1、需要携带继承人的身份证、房产证、继承的公证书以上手续的原件及复印件，原房主土地证的原件。

2、如果是国有出让性质，你可以凭办理的新房产证，和继承手续，老土地证，到土地局办理注销老土地证，办理新土地证，只要几百元手续费。

3、如果你住房所属土地是划拨或是集体性质。需要你缴纳土地评估总价30%--40%的土地出让金，才可以办理你的土地证。

4、产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。申请人在窗口领取填写并加盖公章。

5、持已办理的产权证和身份证的原件及复印件（各1份），私人印章，由本人（如共有的，共有人要一同到场）到市国土资源局窗口办理。

集资房继承后办理土地证的流程是什么

1、携带继承人的身份证、房产证、继承的公证书以上手续的原件及复印件，原房主土地证的原件。土地证只能办理一本，如果是多名子女共同继承后面备注共同。到房屋管理部门，申请继承，先把房产过户到继承人名下，然后再办土地证。

2、另一种是，先到土地管理部门，先把土地过户到被继承人名下，然后连同房产一并继承。被继承人已经过世，其他人能用其身份证，或者授权委托书办理土地过户。

3、费用：两套房屋的房产证登记费用为80元/套，计160元。两套房屋对应的两宗地的土地使用证登记费用为70元/宗，计140元。合计300元。不过登记费用上各地方可能会有一点点差异，但是总共办下来肯定不会超过1000元。

4、办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。

以上就是关于集资房继承后办理土地证需要什么材料以及集资房继承后办理土地证的流程是什么的介绍了，现在房产权属一般都是两证合一了，这也就导致了现在出现的很多问题，如果一说到买二手房，大部分购房者关注的都是房产证的过户问题，对土地证的了解却是很少。