什么叫零首付购房？零首付都是骗人的吗？

什么叫零首付购房？

随着房价的不断攀升，购房首付款成为了许多人买房的门槛。为了解决这一问题，零首付购房方式应运而生。所谓零首付购房，是指由开发商垫付三成首付款，购房者在一定时间内可以延期支付。然而，对于这种购房方式，许多人有着诸多疑问与担忧，比如是否真的存在零首付购房，是否是骗人的手段等。

我们来解释一下零首付购房的两种途径。第一种途径是分期首付，购房者不支付或只支付少量的首付款，开发商给予一定时间去凑齐剩余的首付款，然后再申请房贷。这种方式相对较为常见，可以减轻购房者的经济压力，但同时也需要购房者在规定的时间内凑齐剩余的首付款。第二种途径是通过做高合同价、虚假贷款等手段实施的，这种方式相对比较难以达成，同时也增加了购房者的风险。

需要明确的是，即使采用了零首付购房方式，购房者仍需要按照银行规定支付相应比例的首付款，只是可以延期一段时间来凑齐这笔钱款。如果购房者最终无法凑齐首付款，将被视为违约行为，需要支付相应的违约金。因此，零首付购房并不是完全没有首付款，只是延缓了支付时间。

零首付都是骗人的吗？

对于是否骗人的问题，我们需要具体分析具体情况。在市场上，确实存在一些不法开发商或中介机构利用零首付购房的名义进行欺诈行为，如虚假宣传、合同欺诈等手段。这些不法行为应该受到严惩，购房者也应该保持警惕，避免上当受骗。

因此，购房者在选择零首付购房时应谨慎选择开发商或中介机构，了解相关政策并与银行核实，避免陷入骗局。同时，要保持理性的消费观念，不要盲目追求零首付购房，而是要根据自身经济状况和能力进行合理的购房决策。

通过本文可以得知，零首付购房并非一种完全没有首付款的方式，只是将支付时间推迟。在选择零首付购房时，购房者应该保持理性，了解相关政策和风险，做到明智选择。同时，对于不法开发商或中介机构的欺诈行为，应该予以严惩，保护购房者的权益。最重要的是，在购房过程中，购房者要保持警惕，避免成为不法分子的牺牲品。