重庆二套房公积金政策2022 重庆公积金贷款的最高额度及年限

如今人们有关买房子的事情可是非常的上心，因为不管是在哪一个城市，只要是拥有了一套属于自己的房子，都是非常幸福而又开心的事情。有关重庆市买房公积金的相关政策，如今是让老百姓们都非常关心的，这也是属于一种惠民政策，那么重庆二套房公积金政策2022以及重庆公积金贷款的额度及年限，一起来了解一下吧。

重庆二套房公积金政策2022

1、缴存人申请公积金贷款，应同时具备以下条件：单位在职缴存人个人住房公积金账户开户满6个月且处于正常状态、申请公积金贷款前6个月（含）及以上按时足额连续缴存住房公积金，灵活就业缴存人已履行《重庆市灵活就业人员住房公积金缴存使用协议》约定的义务；

2、具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，具备按期偿还公积金贷款本息的能力和意愿；

3、征信情况良好，符合市住房公积金中心征信要求。如借款申请人及配偶任一方贷款或贷记卡近两年内存在连续3期（含）以上或累计6期（含）以上，到期一次性还本付息的贷款拖欠本金或利息90天（含）以上，贷款或贷记卡当前状态为、止付、冻结、呆账等，在住房公积金提取、贷款、贷后还款过程中存在失信行为，以及其他途径证实存在严重失信行为的，不予通过贷款审批；

4、有在本市城镇购买自有二手住房的真实交易行为，有合法有效的房屋买卖合同或协议；所购房屋已取得《不动产权证书》（《房地产权证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》），可在不动产登记机构进行自由交易；

5、已为该套房屋办理房屋价值评估手续；同意用所购住房作为贷款抵押担保；家庭购买首套住房，具有不低于所购房屋价格20％以上的自筹购房资金；家庭购买第二套住房，具有不低于所购房屋价格40％以上的自筹购房资金。借款申请人夫妻双方无未结清的公积金贷款余额；市住房公积金中心规定的其他条件。

重庆公积金贷款的额度及年限

公积金总贷款额度＝公积金缴存余额＊25倍，但个人贷款总额度不超过40万，夫妻总额度不超过80万（以前是60万）换句话说，个人公积金缴存余额保持在1．6万即可

但这里需要注意一下，夫妻双方的缴存余额只能各算各的，即各自余额都要保持在1．6万左右，才能贷款到80万。不管是公积金贷款，还是商业贷款，目前住房贷款年限都可达30年。

有关重庆二套房公积金政策2022和重庆公积金贷款的额度及年限，上面已经给你做出了详细的介绍，对于公积金贷款的要求其实是比较高的，而如今二套房也可以选择使用公积金贷款了，这不得不说，对于想要买房子的人们是一个非常好的消息，但是有关买房子的相关限制也是应该要了解的。