开发商不网签起诉能退房吗？买房为什么选择大开发商？

在购买房子这个问题上每一个人都该有自己的认识，开发商的房子出现问题人们都想要退房，其实在购买房子的过程中人们都该把握好机会。针对于买房中的选择人们该了解的更多，对于开发商的选择每一个人都该熟悉，为了确保选择适合的开发商，下面分析一下开发商不网签起诉能退房吗？买房为什么选择大开发商？

开发商不网签起诉能退房吗

开发商不网签的话是可以退房的，这里的退房其实就是法律上所说的解约，也是需要一定的法定或者是约定事由。网签其实是方便政府的管理，其本身并不影响买卖合同的效力，开发商拒绝或者是拖延办理网签的话，想要主张退房需要在之前的合同中有相关约定。即双方签署合同时明确约定在规定的时间内没有办理网签的，买房有权向买房提出退房的请求。

《人民法院＜关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。

买房为什么选择大开发商

1、选择大开发商原因施工质量过关。

施工质量上，大开发商会更加规矩，因为它不会为了一些小的利益，而把经营多年的品牌给自己毁了。而小开发商就是一锤子买卖，偷工减料是可能且肯定的，短时间内看不出，住一些年就可能毛病百出，所以价格就一泻千里。

2、选择大开发商大开发商配套更齐全。

一般拿地面积大，小区规模也大，提供了硬件配套就更完善，而且有自己的物业，这些在你后期卖二手房的时候就非常重要了。

3、选择大开发商教育资源优势明显。

现在很多学校的分校是大开发商出赞助费请来的，随便一两个亿给学校很正常，小开发商不会出这个钱的。

4、选择大开发商大开发商更保值抗跌。

首先它是品牌影响力，会给人带来信任，买的人信任，接手人也信任，所以他就愿意付出溢价，愿意用更贵的价格来接受你，就有了，即使房价下行，他也是肯定的。

5、选择大开发商物业才是后续转手的关键。

好老师教出好学生，好物业维护出好的楼盘。从车辆、交通、小区绿化小区、卫生小区、治安小区、违章建筑、小区乱停车小区电动车上楼都会好很多，我买过二手房，也卖过二手房，但凡看到楼道里停着电动车的小区坚决不买。

6、选择大开发商开发商会有好邻居。

一般来说，这个城市的中产阶层是聚集的，它聚集的区域房价和增值潜力都很高，因为体面的工作具有稳定的收入，而这些稳定的收入又保证了持续的投资而不会断供，形成一个正向的循环。

开发商不网签起诉能退房吗？买房为什么选择大开发商？以上就是人们都想要知道的答案。开发商所销售的房子没有办法网签，那么业主是有权退房的。为了避免不必要的麻烦，人们在购买房子的时候要选择大的开发商。毕竟大的开发商比较靠谱，可以提供良好的服务。