现在很多人在结婚的时候都希望能够在房产证上面写两个人的名字,毕竟也是给自己的生活带来了一定的保障,如果没有房子,婚姻也总觉得没有一定的安全感。但是一般买房子的都是在结婚以前就已经由男方出钱所买了,那么婚后房产证加女方名字合理吗?房产证上可以加名字吗?
婚后房产证加女方名字合理吗
女方要求在房产证上加名字,两位没有结婚证,就不是夫妻关系,想把男方房产证加上女方名字,只能有男方把住房产权的一部分份额买卖过户给女方,使得女方成为住房共有人,才可以办理房产证加上女方姓名。
需要房主取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。以上住房手续齐全,可以有房产证登记人和共有人以及女方一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请办理房产证加名字手续。
房产证上可以加名字吗
房产证上能加名字。房产证上加名字的三种方式:房产权赠予;;3.析房屋买卖;产登记。详细说明如下:
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字:带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。
二、有贷款房产证加名字:先去银行办理抵押手续变更;办理所需要的费用:除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用;其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
三、没有直系血缘关系的房产证加名字:情况会复杂很多,因为那将视为,需要交房屋买卖如下费用。每平方米2.5元交易费。不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。万分之5的印花税。4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。男方转让50%,全部的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
针对婚后房产证加女方名字合理吗?房产证上可以加名字吗?根据相关的规定,房产证上面当然是可以加名字了,而且在结婚以后也可以加上女方的名字,但是有关房子的产权自然也会发生一些变化,所以到底要不要加名字,还是应该要慎重的,如果觉得两个人能够共度一生,加上名字也没有什么不可以的。
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